Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Biel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Haibach Biel, auch bekannt unter der Postleitzahl 94353, zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Käufer als auch Investoren an, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer ergeben. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, sollte aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen im Blick haben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Biel beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Feinheiten – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94353 Haibach Biel
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Biel erfordert ein gewisses Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Preise für Häuser in Haibach Biel variieren je nach Haustyp und spezifischen Merkmalen wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Einfamilienhäuser und gut gepflegte historische Gebäude tendieren dazu, einen höheren Wert zu haben, während Reihenhäuser und neuere Bauprojekte häufig eine etwas erschwinglichere Option darstellen. Insgesamt ist der Markt dynamisch und aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Hauspreise in 94353 Haibach Biel
Die Hauspreise in 94353 Haibach Biel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Biel
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Biel ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem abwechslungsreichen Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen ein altersgerechtes Wohnen ermöglichen. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten sind auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, äußerst beliebt. Angesichts der steigenden Immobilienpreise ist es ratsam, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und möglicherweise Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler in Erwägung zu ziehen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Biel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Biel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Biel ist derzeit recht hoch, da das beschauliche Dorf durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur immer mehr Interesse weckt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es nicht selten zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern kommt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings überwiegen kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser. Größere Bauvorhaben sind seltener, was die Verfügbarkeit von Bauflächen zusätzlich einschränkt. Für Verkäufer kann dies eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Grundstückspreise aufgrund der hohen Nachfrage und des geringen Angebots tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Biel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Biel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Biel
Haibach Biel mit der Postleitzahl 94353 liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde gilt als ruhiger und dennoch gut erreichbarer Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein attraktives Reiseziel darstellt. Die angrenzenden Wälder und Hügel verleihen Haibach Biel seinen charmanten, ländlichen Charakter, der besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Biel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Besonders zu nennen sind Straubing, Bogen und Kirchroth. Diese bieten nicht nur vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Haibach Biel ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu Bundes- und Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem existieren Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Biel 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Biel
Haibach Biel, mit der Postleitzahl 94353, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region können Besucher und Einwohner gleichermaßen die naturnahe Umgebung genießen, sei es durch Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern oder entlang der pittoresken Flussläufe. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sportlichen Aktivitäten nachzugehen oder in einem der gepflegten Parks und Grünanlagen zu entspannen. Für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Gerichte servieren. Die ortsansässigen Geschäfte und Boutiquen laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man neben dem täglichen Bedarf auch besondere Souvenirs und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der weiteren Umgebung bieten zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsgebiete zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise können Familien einen Besuch im Tierpark einplanen oder sich an einem der idyllischen Badeseen erfrischen. Kulturinteressierte finden in den nahegelegenen Städten interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus eröffnen sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden größeren Stadtzentren, die mit einer bunten Mischung aus Warenhäusern, Fachgeschäften und Wochenmärkten aufwarten. Diese Vielfalt macht die Region um Haibach Biel zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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