Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
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Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Redlingsfurt kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Immobilienpreise auszeichnet. Haibach Redlingsfurt, ein idyllischer Ortsteil, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Straubing und Regensburg. Diese Faktoren machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Haibach Redlingsfurt betreffen, und es wird aufgezeigt, wie man eine Immobilie erfolgreich verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Redlingsfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Redlingsfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Redlingsfurt
Haus verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Redlingsfurt bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern bietet Haibach Redlingsfurt eine breite Palette von Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, insbesondere verglichen mit städtischen Gebieten. Wer hier ein Haus verkauft, hat gute Chancen, auf ein breites Interesse potenzieller Käufer zu stoßen.
Hauspreise in 94353 Haibach Redlingsfurt
Die Hauspreise in 94353 Haibach Redlingsfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Redlingsfurt zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, was auf die erholsame Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie solche, die eine attraktive Lage mit Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem Wohnungen mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch barrierefreie Wohnmöglichkeiten gewinnen in der Region an Bedeutung. Insgesamt lässt sich eine hohe Wertstabilität für Immobilien feststellen, was den Verkauf in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Redlingsfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Redlingsfurt
Der Verkauf eines Grundstücks in 94353 Haibach Redlingsfurt erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Haibach Redlingsfurt ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird mäßig viel gebaut; während zahlreiche Neubauprojekte gestartet wurden, neigt der Markt dazu, eher kleine, exklusive Entwicklungen als großflächige Bauvorhaben zu bevorzugen. Dies liegt an den begrenzten verfügbaren Flächen und den Anstrengungen, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Insgesamt bietet Haibach Redlingsfurt attraktive Möglichkeiten für Grundstücksverkäufer, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Redlingsfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Redlingsfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Redlingsfurt
Der Ortsteil Redlingsfurt gehört zur Gemeinde Haibach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und trägt die Postleitzahl 94353. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln bietet Redlingsfurt ländliche Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Verkehrswege. Die Nähe zur Bundesstraße B85 erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit schneller Verbindungen zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten im weiteren Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Redlingsfurt befinden sich kleinere Orte wie Elisabethszell und Neukirchen, die charakteristisch für die Region sind. Größere Städte wie Bogen und Straubing sind ebenfalls schnell zu erreichen. Straubing, als nächstgelegene größere Stadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Redlingsfurt profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B85, die eine wichtige Verbindungsachse zwischen Cham und Passau darstellt. Auch die Autobahn A3 ist in Kürze zu erreichen, was die Mobilität überregional sicherstellt und eine gute Anbindung an das deutsch-österreichische Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Redlingsfurt 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Redlingsfurt
Haibach Redlingsfurt, ein idyllischer Ortsteil in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 94353, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder und vorbei an weiten Feldern, die sich im Frühjahr und Sommer in ein buntes Blütenmeer verwandeln. Für Erholungssuchende bieten sich auch die örtlichen Parkanlagen und Ruheplätze an. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in den nahegelegenen Vereinen und Sportanlagen zahlreiche Angebote, von Fußballplätzen bis hin zu Tennis- und Golfplätzen.
In der Region um Haibach Redlingsfurt gibt es darüber hinaus viele Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In den umliegenden Städten wie Straubing und Deggendorf finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch charmante lokale Geschäfte, die alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren bieten. Wochenmärkte laden dazu ein, regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für den täglichen Bedarf stehen in Haibach selbst kleine Supermärkte und Spezialitätenläden zur Verfügung, die qualitativ hochwertige Waren anbieten. Auch Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für kulinarische Genüsse und bieten die Möglichkeit, die regionale Küche in gemütlichem Ambiente zu genießen.
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