Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Edenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94353 Haibach Edenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Haibach Edenhof, 94353, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Bayerischen Wald besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise und bietet Verkäufern attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Haibach Edenhof beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktlage zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94353 Haibach Edenhof
Ein Haus verkaufen in 94353 Haibach Edenhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes, die bei Käufern immer beliebter wird. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Architekturstile und energieeffiziente Neubauten zunehmend im Trend liegen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage kontinuierlich gestiegen sind. Wer ein Haus in Haibach Edenhof veräußern möchte, kann deshalb von der attraktiven Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 94353 Haibach Edenhof
Die Hauspreise in 94353 Haibach Edenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Edenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Edenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94353 Haibach Edenhof ist derzeit vielversprechend und zeigt eine positive Entwicklung. Vor allem Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders begehrt. Neubauten oder frisch renovierte Wohnungen, die moderne Standards erfüllen, erfreuen sich besonders hoher Nachfrage. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und Balkon oder Garten potenzielle Käufer an. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach Immobilien, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, was diese zu attraktiven Optionen auf dem Markt macht. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen sind im Trend und erhöhen die Verkaufschancen in dieser idyllischen und gut angebundenen Region.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Edenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haibach Edenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Edenhof
Wer in 94353 Haibach Edenhof ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage freuen. Die Region um Haibach Edenhof ist bei Bauherren und Investoren gleichermaßen beliebt, was sich in einer kontinuierlichen Nachfrage widerspiegelt. Insbesondere die malerische Lage in Niederbayern und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität bei. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dennoch gibt es immer wieder interessante Verkaufsangebote. In den vergangenen Jahren hat sich auch gezeigt, dass in der Region eine moderate Bauaktivität herrscht. Es entstehen regelmäßig neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, was das Bild einer sich entwickelnden und wachsenden Gemeinde untermalt. Potential besteht also sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Edenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Edenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haibach Edenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Edenhof
94353 Haibach Edenhof liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Haibach und bietet durch seine erhöhte Lage einen malerischen Ausblick auf die umliegende Region. Die ruhige Lage in Kombination mit der natürlichen Umgebung macht Haibach Edenhof zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 94353 Haibach Edenhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Bogen, Mitterfels und Elisabethszell, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Größere Städte wie Straubing und Deggendorf sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Nähe zur A3 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, wenn auch in eher geringerer Frequenz, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Edenhof 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Edenhof
Im malerischen 94353 Haibach Edenhof verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege die Umgebung erkunden lassen. In den Naherholungsgebieten finden Familien und Naturliebhaber ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen vor. Zusätzlich steht ein vielfältiges Angebot an örtlichen Geschäften zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt und von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten reicht.
In der Region rund um Haibach Edenhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Beispielsweise bietet das Freizeitzentrum Haibach ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie Tennis und Schwimmen, während der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt Deggendorf zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Shopping-Tag einladen. Die Vielfalt der Angebote sorgt dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter auf ihre Kosten kommen und die Region in vollen Zügen genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung