Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Unternebling kann gleichermaßen spannende wie herausfordernde Aufgaben mit sich bringen. Besonders in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region, die von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist, spielen der richtige Zeitpunkt und die optimale Vermarktungsstrategie eine zentrale Rolle. Die attraktive Lage sowie die harmonische Balance zwischen Natur und guter Anbindung machen Haibach Unternebling zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess von Bedeutung sind. Informationen zu Marktpreisen, Käuferzielgruppen und wertsteigernden Merkmalen Ihrer Immobilie helfen Ihnen, einen lukrativen Verkauf abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Unternebling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Unternebling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Unternebling
Haus verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Unternebling kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows beliebt, ebenso wie traditionelle Bauernhäuser, die den historischen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Haibach Unternebling variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Lage ab. Potenzielle Käufer können durch die natürliche Schönheit der Umgebung und die ruhige, dörfliche Atmosphäre angelockt werden, was ebenfalls Einfluss auf die Immobilienpreise nimmt.
Hauspreise in 94353 Haibach Unternebling
Die Hauspreise in 94353 Haibach Unternebling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Unternebling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Unternebling ist derzeit lebhaft und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Immobilien in guter Lage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden ebenfalls schnell neue Eigentümer. Insgesamt zeigt sich der Trend, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen überdurchschnittlich hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Unternebling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Unternebling
In 94353 Haibach Unternebling stellt sich der Verkauf von Grundstücken als eine durchaus vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region tendenziell steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die in der Nähe von größeren Städten wie Straubing arbeiten, zeigen zunehmendes Interesse an Grundstücken im Umkreis. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer schnellen Vergabe der zur Verfügung stehenden Parzellen führt. Auch die Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da Neubauten sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Erschließung von neuen Baugebieten häufiger zu beobachten sind. Dies spricht für einen insgesamt lebhaften Immobilienmarkt, der für potenzielle Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Unternebling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Unternebling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Unternebling
Haibach Unternebling, gelegen im Herzen von Niederbayern, ist ein beschauliches Dorf in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Dorf bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Unternebling liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die zum Teil interessante Ausflugsziele darstellen. So erreicht man das historische Städtchen Bogen innerhalb weniger Minuten, während die etwas weiter entfernte Stadt Straubing zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellt. Durch die Anbindung an die B20 und die nahegelegene Autobahn A3 sind auch weiter entfernte Metropolen wie Regensburg oder Passau schnell zu erreichen, was das Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Unternebling 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Unternebling
In Haibach Unternebling, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Entspannung findet man zudem in den zahlreichen kleinen Parks und grünen Oasen, die zum Verweilen einladen. Wer Freude an kulturellen Aktivitäten hat, kann sich auf regionale Feste und Veranstaltungen freuen, die den Gemeinschaftsgeist stärken. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, was die Lebensqualität in Haibach Unternebling erheblich bereichert.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Freibad in einer nahegelegenen Stadt, das an warmen Tagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Naturfreunde können im Bayerischen Wald wandern oder die verschiedenen Naturlehrpfade erkunden. Erholung findet man auch in den zahlreichen Wellnessangeboten, wie zum Beispiel den Thermalbädern in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bieten neben lokalen Märkten und Bäckereien auch größere Einkaufszentren in umliegenden Städten, die eine breite Palette von Produkten und Marken im Angebot haben. So kombiniert die Region Freizeit, Erholung und praktisches Einkaufen auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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