Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Burkasberg erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Wohnqualität. Verkäufer profitieren von einer umfassenden Infrastruktur sowie von der Nähe zu Naherholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94362 Neukirchen Burkasberg berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und die optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Burkasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Burkasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Burkasberg
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
Im malerischen Ortsteil Burkasberg in der Gemeinde Neukirchen im Postleitzahlbereich 94362 findet sich ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Haustypen. Typisch für diese Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren hat sich auch der Trend zu modernen, energieeffizienten Neubauten durchgesetzt, sodass immer mehr Häuser mit innovativen Technologien ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Burkasberg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Während ältere Häuser in den dörflichen Gebieten oft zu günstigeren Konditionen zu haben sind, erzielen neuere oder besonders schön gelegene Objekte höhere Preise. Wer in Burkasberg ein Haus verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region profitieren.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Burkasberg
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Burkasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Burkasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94362 Neukirchen Burkasberg zeichnet sich durch eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Schnitt, großzügigen Grundrissen und einem gewissen Charme, sei es durch einen romantischen Balkon mit Ausblick auf die umliegende Natur oder durch die Integration von Altbauelementen. Immobilien, die eine Kombination aus Nähe zu Naherholungsgebieten und städtischen Annehmlichkeiten bieten, sind besonders gefragt. Zugleich spielt Nachhaltigkeit eine steigende Rolle, wodurch energieeffiziente Neubauten ebenfalls im Trend liegen. Die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen, die sowohl Raum für Privatsphäre als auch eine rasche Anbindung an wichtige Infrastruktur bieten, ist ungebrochen hoch, wodurch Verkäufer von einem dynamischen Marktumfeld profitieren können.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Burkasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Burkasberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Burkasberg kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und zeigt insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern eine positive Tendenz. Dies liegt an der idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in Grenzen, was wiederum die Preise solide und teilweise steigend hält. In Neukirchen Burkasberg und Umgebung wird momentan moderat gebaut, wobei es einen deutlichen Fokus auf den Bau von Einfamilienhäusern und modernen Wohnprojekten gibt. Trotz der mittleren Bautätigkeit bleibt der Charme des ländlichen Raumes weitgehend erhalten, was viele Kaufinteressenten als besonders attraktiv empfinden.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Burkasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Burkasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Burkasberg
94362 Neukirchen Burkasberg liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes und erfreut sich einer idylischen Lage umgeben von weitreichenden Wäldern und Wiesen. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Naturliebhaber und Wanderfreunde anzieht. Trotz der ländlichen Lage ist Neukirchen Burkasberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte und Orte.
In der direkten Nachbarschaft von Neukirchen Burkasberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Zandt und Miltach, die ebenfalls den Charme der Region widerspiegeln. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, etwa 15 Kilometer entfernt, die mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Durch die Bundesstraße B20 können auch Städte wie Straubing und die Dreiflüssestadt Passau relativ schnell erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Burkasberg 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Burkasberg
Im idyllischen Ortsteil Neukirchen Burkasberg der Gemeinde 94362 Neukirchen bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Mit seiner malerischen Landschaft und gut ausgebauten Wanderwegen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Aussichtspunkte gewähren einen beeindruckenden Blick über die bayerische Landschaft, ideal für Naturfreunde und Fotografen. Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es auch verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und ein Schwimmbad, die für körperliche Betätigung sorgen.
Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man in Neukirchen Burkasberg eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Ein lokaler Supermarkt deckt die Grundversorgung ab, während kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl lohnt sich der Besuch in den benachbarten Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Hier stehen Einkaufszentren, Modegeschäfte und Spezialläden zur Verfügung, die das Shopping-Erlebnis abrunden. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, mit gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche servieren und für das leibliche Wohl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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