Immobilie verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
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Der Kauf und Verkauf von Immobilien in der idyllischen Gemeinde Hainsfarth Steinhart, Postleitzahl 86744, ist besonders spannend. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die wachsende Beliebtheit und das begrenzte Angebot an Immobilien haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Hainsfarth Steinhart zu veräußern. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Vorgaben – eine umfassende Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
- Wohnung verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
- Grundstück verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
- Ihr Immobilienmakler in 86744 Hainsfarth Steinhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86744 Hainsfarth Steinhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86744 Hainsfarth Steinhart
Haus verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
Beim Hausverkauf in 86744 Hainsfarth Steinhart trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region angebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die oft großzügige Grundstücke und Gärten bieten, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. In der Region trifft man aber auch auf charmante Bauernhäuser und gelegentlich auf moderne Architektenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Generell sind Immobilien in ländlichen Gegenden wie Hainsfarth Steinhart oft erschwinglicher als in städtischen Gebieten, wobei gut erhaltene oder neugebaute Häuser auch hier höhere Preise erzielen können. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Gegend ist stetig, was eine gute Gelegenheit für diejenigen bietet, die ihr Haus verkaufen möchten.
Hauspreise in 86744 Hainsfarth Steinhart
Die Hauspreise in 86744 Hainsfarth Steinhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
Der Wohnungsmarkt in 86744 Hainsfarth Steinhart zeigt sich aktuell stabil, mit einer guten Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung, was Hainsfarth Steinhart aufgrund seiner ländlichen Lage und malerischen Landschaften besonders attraktiv macht. Familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und Gartenanteil sind besonders gefragt, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus Neubauten und gepflegten Bestandsobjekten, sodass für verschiedene Käufergruppen passende Angebote vorhanden sind.
Wohnungspreise in 86744 Hainsfarth Steinhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86744 Hainsfarth liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86744 Hainsfarth Steinhart
In der Region 86744 Hainsfarth Steinhart zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl die Gegend nicht zu den heißesten Immobilienmärkten zählt, gibt es dennoch ein stetiges Interesse, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die idyllische Lage und die Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise das stetige Interesse erklärt und die Preise in einem stabilen Rahmen hält. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was den ländlichen Charakter und die Naturbelassenheit der Umgebung bewahrt. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, wobei größere städtische Entwicklungen selten sind.
Grundstückspreise in 86744 Hainsfarth Steinhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86744 Hainsfarth liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86744 Hainsfarth Steinhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86744 Hainsfarth Steinhart
86744 Hainsfarth Steinhart liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die ländliche Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, bietet eine malerische Kulisse und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Mit einer geringen Bevölkerungsdichte und charmanten, historischen Bauwerken vermittelt das Dorf ein ruhiges und entspanntes Lebensgefühl.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainsfarth Steinhart befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die das ländliche Bild vervollständigen. Nördlich liegt die Stadt Gunzenhausen, südlich sind die Orte Wassertrüdingen und Oettingen in Bayern. In östlicher Richtung erreicht man nach kurzer Fahrtzeit die Stadt Nördlingen, die für ihre gut erhaltene Altstadt und den begehbaren Stadtmauer-Rundgang bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend, da die Bundesstraße 466 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine gute Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Die nächste Autobahn, die A7, ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was den Ortsbewohnern und Besuchern eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Busverbindungen sorgen außerdem für eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Steinhart 1435 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86744 Hainsfarth Steinhart
Das beschauliche Dorf Steinhart, ein Teil der Gemeinde Hainsfarth im idyllischen Bayern mit der Postleitzahl 86744, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur kann man hier ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaften sorgen mit regelmäßigen Veranstaltungen für gesellige Abwechslung. Zudem lädt der nahe gelegene Hainsfarther See zu entspannten Stunden am Wasser ein. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Erlebnisse stehen in der Region einige Geschäfte zur Verfügung, die das Angebot abrunden.
In der Umgebung von 86744 Hainsfarth Steinhart findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Nördlingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine historische Altstadt, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Hier gibt es auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Aktive Freizeitgestalter können im Rieskrater-Museum Wissenswertes über die geologische Besonderheit der Region erfahren oder sich im Nördlinger Hallenbad sportlich betätigen. Auch Ausflüge zu den nahe gelegenen Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald oder Altmühltal sind beliebte Optionen, um die Vielfalt der Region zu erkunden und dabei Erholung in der Natur zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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