Immobilie verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 85399 Hallbergmoos bietet zahlreiche Chancen, da diese Region durch ihre Nähe zu München und den Flughafen einen attraktiven Immobilienmarkt darstellt. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen verspricht positive Verkaufsbedingungen und stabile Preise für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Trends und Faktoren geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hallbergmoos berücksichtigen sollten, um erfolgreich am Markt zu agieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
- Wohnung verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
- Grundstück verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
- Ihr Immobilienmakler in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Haus verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
In der Region rund um 85399 Hallbergmoos bieten sich vielfältige Optionen, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die Haustypen in dieser Gegend reichen von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen. Darüber hinaus werden auch zunehmend energieeffiziente Neubauten und innovative Architektenhäuser errichtet, die den neuesten Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Hallbergmoos und Umgebung spiegeln hier die Attraktivität der Lage wider: gute Anbindung an den Flughafen München und die Stadt München, zugleich aber auch die Nähe zu Naherholungsgebieten. Diese Faktoren führen zu einem stabilen und zum Teil auch gehobenen Preisniveau, das für Verkäufer durchaus attraktiv sein kann. Wer in Hallbergmoos ein Haus verkaufen möchte, kann somit auf eine breite Zielgruppe und eine hohe Nachfrage zählen.
Hauspreise in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Die Hauspreise in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1904700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Der Wohnungsmarkt in 85399 Hallbergmoos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine relativ begrenzte Verfügbarkeit aus, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Die Nähe zum Münchner Flughafen und zur Landeshauptstadt München macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und internationale Geschäftsleute. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Familien und Einzelpersonen suchen vermehrt nach Wohnungen, die in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Stadtteilen liegen. Neubauten und gut sanierte Altbauten sind besonders gefragt, insbesondere wenn sie über Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Die steigende Nachfrage in Hallbergmoos hat dazu geführt, dass Wohnungen hier als stabile und lukrative Investition gelten.
Wohnungspreise in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85399 Hallbergmoos liegt bei 6278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85399 Hallbergmoos ist aufgrund der Nähe zum Münchner Flughafen und der guten Verkehrsanbindung hoch. Die Region zieht sowohl Privatpersonen, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch Unternehmen an, die von der strategischen Lage profitieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch können die Neubauprojekte die starke Nachfrage bislang nicht vollständig decken. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke in Hallbergmoos tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85399 Hallbergmoos liegt bei 1089 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 980100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und ist etwa zehn Kilometer südlich von Freising sowie rund 25 Kilometer nordöstlich von München gelegen. Durch die Nähe zum Flughafen München bietet Hallbergmoos eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B301 verläuft direkt durch den Ort und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A92. Zudem verfügt Hallbergmoos über einen eigenen S-Bahnhof, der an die Linie S8 der Münchner S-Bahn angeschlossen ist. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof sowie zum Flughafen München, was für Pendler und Reisende äußerst praktisch ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hallbergmoos befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neufahrn bei Freising, Moosburg an der Isar und Erding. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München ist einer der wesentlichen Vorteile der Gemeinde. Auch Freising als Kreisstadt ist schnell zu erreichen und bietet zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind sowohl städtische als auch ländliche Gebiete problemlos erreichbar, was Hallbergmoos zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Hallbergmoos 11662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85399 Hallbergmoos Hallbergmoos
In der Gemeinde Hallbergmoos, die die Postleitzahl 85399 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hallbergmoos ist bekannt für seine gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren, Joggen und Entspannen einladen. Das moderne Freizeitbad bietet sowohl sportliche Aktivitäten wie Schwimmen als auch entspannende Wellness-Bereiche. Für Shopping-Fans stehen verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, in denen man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet. Zudem tragen lokale Wochenmärkte und gastronomische Einrichtungen zur Attraktivität des Ortes bei, indem sie frische regionale Produkte und kulinarische Genüsse anbieten.
Die Region rund um Hallbergmoos ergänzt das vielfältige Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt. Eine kurze Fahrt bringt Sie zu den ausgedehnten Isar-Auen, die ideal zum Radfahren und Wandern sind. Für einen kulturellen Ausflug bietet sich das benachbarte Freising an, wo historische Sehenswürdigkeiten wie der Dom und das Diözesanmuseum faszinierende Einblicke gewähren. Moderne Einkaufszentren, wie das Münchner Flughafen Center, bieten zudem ein umfangreiches Sortiment an Geschäften und Restaurants. Diese Nähe zu Stadt und Natur macht Hallbergmoos zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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