Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 97762 Hammelburg Untererthal kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Herzen Frankens zieht sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten an, die von einer reizvollen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in Hammelburg und seinen Ortsteilen, einschließlich Untererthal, zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch die stabile Wirtschaft und attraktive Lebensqualität der Gegend gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Untererthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Untererthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Untererthal
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Untererthal, einem Stadtteil von Hammelburg mit der Postleitzahl 97762, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Gelegenheit, in einen charmanten Standort zu investieren. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Es gibt sowohl historische Bauten mit viel Charakter als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilienpreise in Untererthal und der umliegenden Region von Hammelburg sind vielfältig und hängen stark vom jeweiligen Haustyp, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Generell bietet der Markt eine Bandbreite an Optionen, die sowohl für familienfreundliche Investitionen als auch für individuelle Lebensstile geeignet sind. Die Preisgestaltung spiegelt die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gut erhaltene Infrastruktur besticht.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Untererthal
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Untererthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Untererthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 97762 Hammelburg Untererthal zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv. In dieser idyllischen Umgebung, die sich durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte auszeichnet, ist die Nachfrage nach Immobilien gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen traditionellen Charme bieten. Ein zusätzlicher Vorteil für Kaufinteressenten sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick in die umliegende Natur ermöglichen. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Senioren, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hammelburg Untererthal eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Untererthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Untererthal
In 97762 Hammelburg Untererthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im fränkischen Saaletal. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl neue Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Der Zuzug neuer Bewohner und die steigenden Immobilienpreise reflektieren die Dynamik des Marktes und machen Hammelburg Untererthal zu einer begehrten Gegend für Bauprojekte und Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Untererthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Untererthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Untererthal
Untererthal, ein Ortsteil von Hammelburg mit der Postleitzahl 97762, liegt idyllisch in Unterfranken, Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Weinbergen, die typisch für die Region sind. Hammelburg selbst ist als älteste Weinstadt Frankens bekannt und bietet sowohl historische als auch natürliche Sehenswürdigkeiten. Untererthal profitiert von seiner ruhigen Lage inmitten der Natur und gleichzeitig von der Nähe zur Kernstadt Hammelburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Untererthal befinden sich mehrere kleinere Orte wie Westheim, Untereschenbach und Diebach. Größere Städte in der Nähe sind Bad Kissingen, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, und Schweinfurt, das rund 40 Kilometer nordöstlich entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Untererthal ist gut, da es über die Bundesstraße 287 leicht erreichbar ist. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist zur A7, der eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg und Fulda bietet. Der Bahnhof Hammelburg ermöglicht außerdem eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch sowohl tägliche Pendler als auch Reisende problemlos mobil sind.
Aktuell leben in Untererthal 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Untererthal
In 97762 Hammelburg Untererthal bietet die Region eine reizvolle Mischung von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen für eine angenehme Zeitgestaltung bieten. Die idyllische Lage in der Nähe der fränkischen Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Hügel Wanderfreunde anziehen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für eine bequeme und vielseitige Versorgung. Von kleinen Fachgeschäften mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden.
Die Region um Hammelburg Untererthal zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die bestens für Erholung und Entspannung geeignet sind. Beispielsweise bietet das nahegelegene Weinbaugebiet exzellente Möglichkeiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse. Ein weiteres Highlight ist das Schloss Saaleck, das nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine beeindruckende Architektur besticht. Naturfreunde können die Wanderwege des Naturparks Bayerische Rhön erkunden, während kulturell Interessierte die zahlreichen regionalen Feste und Märkte genießen können. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Hammelburg erweitern die Optionen und stellen sicher, dass für jeden Geschmack etwas Passendes vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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