Immobilie verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86655 Harburg Ebermergen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Zwischen malerischen Landschaften und historischer Architektur erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was auch auf eine steigende Nachfrage nach Immobilien hinweist. Dies könnte für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eine günstige Zeit darstellen, um von attraktiven Preisen und interessierten Käufern zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes und die aktuellen Trends näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
- Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
- Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
- Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Ebermergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Ebermergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Ebermergen
Haus verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
In der idyllischen Region von 86655 Harburg Ebermergen, umgeben von malerischen Landschaften und historischen Gebäuden, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von traditionellen und modernen Baustilen aus, die eine harmonische Mischung von Alt und Neu bieten. Die Preise für Häuser in Harburg Ebermergen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Immobilien in den zentraleren Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendieren zu höheren Preiskategorien, während am Stadtrand gelegene oder sanierungsbedürftige Objekte preislich günstiger sind. Es ist zu beachten, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt und eine professionelle Bewertung vor einem Hausverkauf ratsam ist, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86655 Harburg Ebermergen
Die Hauspreise in 86655 Harburg Ebermergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harburg Ebermergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
Der Wohnungsmarkt in 86655 Harburg Ebermergen zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die malerische Lage im Donau-Ries-Kreis und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Augsburg und Ingolstadt. Besondere Aufmerksamkeit erfahren Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern sehr begehrt sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls Liebhaber, insbesondere wenn sie sanft renoviert wurden und sich in idyllischer Dorflage befinden. Insgesamt zeigt sich in Ebermergen eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind, da die Region eine solide Infrastruktur und hohe Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 86655 Harburg Ebermergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86655 Harburg liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Ebermergen
In 86655 Harburg Ebermergen erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit wachsender Nachfrage, was unter anderem auf die reizvolle Lage inmitten der Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ limitiert, was dazu führt, dass Bauwillige schnell handeln müssen, um sich ein geeignetes Stück Land zu sichern. Bauaktivitäten sind in der Region vorhanden, doch sie erfolgen in einem gemäßigten Tempo, da die städtebauliche Entwicklung auf eine bewusste und nachhaltige Expansion setzt. Dies trägt dazu bei, dass die Ortschaft ihren charmanten, ländlichen Charakter beibehält und Anwohner eine hohe Lebensqualität genießen können.
Grundstückspreise in 86655 Harburg Ebermergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86655 Harburg liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Ebermergen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Harburg Ebermergen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Ebermergen
Ebermergen liegt idyllisch im Tal der Wörnitz und gehört zur Stadt Harburg im Landkreis Donau-Ries in Bayern. Die Lage ist geprägt von einer malerischen, ländlichen Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Ebermergen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Lebensqualität, abseits von städtischem Trubel. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist der Ort dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermergen befinden sich die Städte Donauwörth und Nördlingen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Wemding und Monheim liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Ebermergen ist durch die Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen darstellt. Darüber hinaus ist Ebermergen durch regionale Busverbindungen in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Ebermergen 5612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Ebermergen
In 86655 Harburg Ebermergen bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, ist Harburg ein idealer Ort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen. Wanderpfade und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahe gelegene Fluss Wörnitz Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder Picknicks am Wasser bietet. Ebenfalls in der Region befindet sich das beeindruckende Schloss Harburg, das mit seinen mittelalterlichen Mauern und Türmen für eine faszinierende Zeitreise sorgt. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Shoppingtouren stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte im Ort zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zum Beispiel den Besuch des Naturparks Altmühltal, der sich hervorragend für Wanderungen, Fahrradtouren und Bootsausflüge eignet. In näherer Umgebung gibt es zudem charmante Städte wie Donauwörth, wo zahlreiche Boutiquen und Geschäfte die Herzen von Shoppingliebhabern höherschlagen lassen. Zudem lockt das Freilichtmuseum in Eichstätt mit historischen Bauernhäusern und Handwerksvorführungen. Für Wellness und Entspannung bieten sich die Thermalbäder in Treuchtlingen an, die mit wohltuenden Behandlungen und Heilwasser locken. Diese Beispiele zeigen die Vielfalt an Aktivitäten und Möglichkeiten, die die Region zu bieten hat, um sowohl aktive als auch erholsame Tage zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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