Immobilie verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Hartenstein Großmeinfeld, 91235, erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die optimalen Verkaufsstrategien. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Architektur, zieht zunehmend Käufer an. Trotz der ländlichen Prägung bietet Hartenstein Großmeinfeld eine stabile Nachfrage und ein hohes Potenzial für eine rentable Veräußerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hartenstein Großmeinfeld sowie praktische Tipps für Verkäufer erläutert, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
- Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
- Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 91235 Hartenstein Großmeinfeld spielt die Wahl des Haustyps eine zentrale Rolle, da in der Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Hausmodellen gebaut wird. Vom klassischen Einfamilienhaus über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Bungalows und komfortablen Doppelhaushälften gibt es hier eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in Hartenstein Großmeinfeld variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Gründe für diese Preisschwankungen sind unter anderem die Beliebtheit der Region für ihren ländlichen Charme und die malerische Umgebung sowie ihre Nähe zu größeren städtischen Zentren. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher eine Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um einen realistischen Preis festzulegen.
Hauspreise in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Die Hauspreise in 91235 Hartenstein Großmeinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Der Wohnungsmarkt in 91235 Hartenstein Großmeinfeld zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden und durch eine ansprechende Lage bestechen. Insbesondere familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen ein komfortables Wohnen ermöglichen, sind stark nachgefragt. Der idyllische Charme der Region, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Hartenstein Großmeinfeld zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91235 Hartenstein liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91235 Hartenstein Großmeinfeld ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, getrieben durch den Wunsch vieler Menschen nach einem ländlicheren Lebensstil und der Flucht aus überfüllten städtischen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Gegend regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert werden, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird. Die Region verzeichnet ein gesundes Wachstum, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte bestehender Immobilien ein wesentlicher Bestandteil der Bauaktivität sind.
Grundstückspreise in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91235 Hartenstein liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Hartenstein Großmeinfeld mit der Postleitzahl 91235 ist ein idyllischer Ort in Bayern, der durch seine malerische Lage und eine gute Verkehrsanbindung besticht. Eingebettet in die fränkische Landschaft bietet Großmeinfeld eine harmonische Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Natur macht Großmeinfeld besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Großmeinfeld befinden sich Städte und Orte wie Hersbruck, Pommelsbrunn und Velden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Großmeinfeld sowohl über die A9 als auch über die Bundesstraße B14 leicht erreichbar ist. Zudem bestehen regelmäßige Bahnverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Neuhaus an der Pegnitz und Hersbruck, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg gewährleisten. Diese verkehrstechnische Vernetzung macht Großmeinfeld zu einem gut erreichbaren und gleichzeitig ruhigen Lebensort.
Aktuell leben in Großmeinfeld 1448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Großmeinfeld
Hartenstein Großmeinfeld in der Region mit der Postleitzahl 91235 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein, wo man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Hartenstein, bieten kulturelle Bereicherung und spannende Ausflüge in die Vergangenheit. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung diverse Möglichkeiten wie Radfahren, Angeln oder auch Klettern, was besonders für Abenteuerlustige interessant ist.
In der Region gibt es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch besondere Einkäufe ermöglichen. Kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und tragen so zur Unterstützung der lokalen Wirtschaft bei. Supermärkte und Discounter sorgen für eine umfassende Versorgung der Einwohner. Für größere Einkaufserlebnisse bieten sich nahegelegene Städte an, die mit einer größeren Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. So hat man in Hartenstein Großmeinfeld und Umgebung eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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