Immobilie verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93345 Hausen Dietenhofen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum besticht. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt ein gesundes Wachstum mit stabilen Preisen, was es für Verkäufer besonders interessant macht. Dank der guten Verkehrsanbindung und der idyllischen Umgebung suchen viele Menschen nach Immobilien in dieser Region, sowohl für Eigenheime als auch für Investitionen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt von Hausen Dietenhofen so attraktiv machen, und hilfreiche Einblicke für potenzielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
- Wohnung verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
- Grundstück verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93345 Hausen Dietenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93345 Hausen Dietenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93345 Hausen Dietenhofen
Haus verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
Der Hausverkauf in 93345 Hausen Dietenhofen kann ein vielschichtiger Prozess sein, da in dieser Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut werden. Von den klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl alteingesessene Familien als auch Neubürger anziehen. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl erschwingliche Optionen für den kleineren Geldbeutel als auch hochpreisige Immobilien für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die Nachfrage nach Immobilien in der Gegend ist relativ stabil, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 93345 Hausen Dietenhofen
Die Hauspreise in 93345 Hausen Dietenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
Der Wohnungsverkauf in 93345 Hausen Dietenhofen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der lokale Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was vor allem Pendler sowie Familien anzieht, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Infrastruktur und großzügigen Schnitt. Altbauten mit historischem Charme und sanierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Eine gute Anbindung an Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in 93345 Hausen Dietenhofen.
Wohnungspreise in 93345 Hausen Dietenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93345 Hausen liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93345 Hausen Dietenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93345 Hausen Dietenhofen kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der reizvollen ländlichen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise zusätzlich anheizt. Bauprojekte in Hausen Dietenhofen sind im Aufwind, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Neubauten in der Umgebung zeugen von der regen Bautätigkeit, doch trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke herausfordernd, da die hohe Nachfrage das geringere Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 93345 Hausen Dietenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93345 Hausen liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93345 Hausen Dietenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93345 Hausen Dietenhofen
93345 Hausen im Gemeindegebiet Dietenhofen liegt malerisch eingebettet im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität mit einer gut erhaltenen Natur. Durch die Nähe zu Dietenhofen, das etwa vier Kilometer entfernt liegt, profitieren die Einwohner von den dort angebotenen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet weite Wiesen und Felder, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen.
Die umliegenden Städte und Orte sind bequem erreichbar, so liegt Ansbach nur rund 20 Kilometer westlich, während Nürnberg etwa 40 Kilometer nordöstlich gelegen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Orte wie Neudorf und Sachsen bei Ansbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen; die Bundesstraße 14 verläuft nordwestlich und bietet eine gute Verbindung zur Autobahn A6, welche wichtige Verkehrsknotenpunkte verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region und ermöglichen eine Anbindung an die größeren Städte, jedoch ist ein eigener PKW für größere Flexibilität vorteilhaft.
Aktuell leben in Dietenhofen 2224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93345 Hausen Dietenhofen
Die idyllische Ortschaft 93345 Hausen Dietenhofen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Umgebung und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern ideale Bedingungen für Erkundungstouren. Für die Erholung stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés bereit, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten genießen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Hausen Dietenhofen reichlich vorhanden: Kleine, gut sortierte Läden und Wochenmärkte bieten frische Produkte und vieles mehr.
Nicht weit entfernt bieten Städte wie Ansbach und Nürnberg ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Ansbach laden historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz Ansbach und das Markgrafenmuseum zu einem kulturellen Ausflug ein. Auch das Erlebnisbad Aquella bietet Spaß und Erholung für Groß und Klein. In Nürnberg locken der Tiergarten, das Spielzeugmuseum und die Kaiserburg zahlreiche Besucher an. Darüber hinaus bietet die Stadt hervorragende Shoppingmöglichkeiten mit Einkaufszentren wie dem Franken-Center oder der Karolinenstraße in der Altstadt, wo zahlreiche Boutiquen und Kaufhäuser zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Region rund um Hausen Dietenhofen ist somit ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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