Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
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Der Verkauf einer Immobilie in 84085 Langquaid Stocka kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Langquaid Stocka profitiert von einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Dies hat nicht nur das Interesse lokaler Käufer geweckt, sondern auch das von Investoren, die das Potenzial der Gegend erkannt haben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem dynamischen Markt berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Stocka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Stocka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Stocka
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
Beim Hausverkauf in der Region 84085 Langquaid Stocka gilt es zunächst, die unterschiedlichen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Gegend errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet Langquaid Stocka eine Vielfalt an Bauarten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Auch stilvoll ausgestattete Bauwerke im bayerischen Landhausstil sind in der Region keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Langquaid Stocka variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was auf eine gesunde Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot hinweist. Käufer sollten daher sowohl die aktuelle Marktlage genau analysieren als auch die individuellen Vorzüge und Besonderheiten ihrer Immobilie hervorheben, um erfolgreich auf dem Immobilienmarkt agieren zu können.
Hauspreise in 84085 Langquaid Stocka
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
Der Verkauf einer Wohnung in 84085 Langquaid Stocka kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre Nähe zu Regensburg und die landschaftlich reizvolle Lage zunehmend attraktiv wird. Der Wohnungsmarkt in Langquaid Stocka zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die schönen Wohnlagen und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie den modernen Wohnansprüchen entsprechen und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle zu genießen. Auch familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sind sehr gefragt, da sie Raum für Familien bieten und gleichzeitig die Nähe zu Schulen und Kindergärten haben. In jüngster Zeit steigt zudem das Interesse an energieeffizienten Wohnungen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Wer seine Wohnung in Langquaid Stocka verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine zielgruppengerechte Vermarktung achten, um die besten Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Stocka
Der Verkauf eines Grundstücks in 84085 Langquaid Stocka kann aufgrund der aktuellen Marktsituation eine vielversprechende Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist robust, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufswert potenziell erhöhen kann. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch für kleinere Gewerbegebiete, was zusätzliches Interesse auf dem Immobilienmarkt erzeugt. Diese Dynamik stellt für Grundstücksbesitzer eine attraktive Gelegenheit dar, ihre Parzellen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Stocka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Stocka
Langquaid Stocka liegt im idyllischen Niederbayern und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer hügeligen und vielseitigen Landschaft. Der Ortsteil Stocka gehört zur Marktgemeinde Langquaid im Landkreis Kelheim und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren geradezu einladen. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und einer dörflichen Struktur, was ihr einen besonders ruhigen und beschaulichen Charakter verleiht.
In der unmittelbaren Umgebung von Langquaid Stocka befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Kelheim, Rottenburg an der Laaber und Abensberg, die alle binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch die Kreisstadt Regensburg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Langquaid Stocka ist gut ausgebaut. Über die Anschlussstelle der Autobahn A93 sind sowohl Regensburg als auch München schnell erreichbar. Des Weiteren bieten mehrere Landstraßen eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stocka 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Stocka
Langquaid Stocka, idyllisch gelegen in der niederbayerischen Gemeinde Langquaid, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Badesee in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Jakob oder das Heimatmuseum von Langquaid einen Besuch wert. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste rund um das Jahr für Abwechslung und ein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region um Langquaid gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So bietet die Kreisstadt Kelheim ein buntes Freizeitangebot mit dem Donaudurchbruch und der Befreiungshalle, die spektakuläre Ausblicke auf das Umland ermöglichen. Für Wellness und Erholung bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Thermalbädern von Bad Abbach an. Einkaufslustige kommen in den Städten Regensburg und Landshut voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte zum Bummeln einladen. Darüber hinaus locken regionale Spezialitäten in gemütlichen Wirtshäusern und Biergärten zu kulinarischen Entdeckungsreisen. Die Region kombiniert somit gekonnt Tradition und Moderne und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf.
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