Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 84085 Langquaid Mitterschneidhart verkaufen möchten, betreten Sie einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was bei potenziellen Käufern besonders gut ankommt. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, finden sich hier viele Möglichkeiten, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Marktbedingungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. So können Sie fundiert und erfolgreich in den Verkaufsprozess starten und das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Der Hausverkauf in 84085 Langquaid Mitterschneidhart bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessierte. In dieser malerischen Region, die durch ihre idyllische Landschaft und ländliche Atmosphäre besticht, finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionellen Bauernhäusern – die Vielfalt der Immobilien ist beeindruckend. Die Preise für Häuser in Langquaid Mitterschneidhart variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region zu den erschwinglicheren Gegenden in Niederbayern gehört, obwohl die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg auch hier die Preise allmählich anziehen lässt. Käufer können sich also auf ein breites Angebot an attraktiven Immobilien einstellen und zugleich die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung genießen.
Hauspreise in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Mitterschneidhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Mitterschneidhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Der Wohnungsverkauf in 84085 Langquaid Mitterschneidhart gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage erlebt. Die idyllische Lage kombiniert mit gut ausgebauter Infrastruktur macht Langquaid Mitterschneidhart zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hoher Energieeffizienz, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an die Städte Regensburg und Landshut erhöhen zusätzlich die Wohnattraktivität und sorgen dafür, dass Wohnungen in dieser Region schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84085 Langquaid Mitterschneidhart ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, mit mehreren neuen Wohnsiedlungen und Infrastrukturprojekten, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Während die steigende Bautätigkeit zusätzliche Möglichkeiten für Kaufinteressenten schafft, bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke dennoch hoch.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Mitterschneidhart, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Langquaid im niederbayerischen Landkreis Kelheim, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Region zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Freizeitsportler bereithält. Der beschauliche Charme von Mitterschneidhart macht es zu einem idealen Wohnort für all jene, die dem hektischen Treiben der Großstädte entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterschneidhart befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Langquaid, das das Zentrum der Gemeinde bildet, sowie Abensberg und Kelheim, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Stadt Regensburg, ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Mitterschneidhart ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A93 und die Bundesstraße B15 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Dadurch sind optimale Voraussetzungen für Pendler und Reisende geschaffen, die die Vorzüge des Landlebens mit den Erfordernissen der modernen Mobilität verbinden möchten.
Aktuell leben in Mitterschneidhart 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Mitterschneidhart
Langquaid Mitterschneidhart bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Gemeinde in Bayern ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren durch die idyllische Landschaft. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während Bademöglichkeiten am Freizeitsee besonders im Sommer für Erfrischung sorgen. Darüber hinaus gibt es im Ortskern von Langquaid vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Langquaid Mitterschneidhart gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das Benediktinerkloster Weltenburg, das älteste Kloster Bayerns, das mit seiner historischen Brauerei und den beeindruckenden Barockkirchen sowohl kulturell interessierte Besucher als auch Bierliebhaber anzieht. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den benachbarten Tierpark in Straubing an, wo Kinder und Erwachsene Tiere hautnah erleben können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den nahegelegenen Städten Regensburg und Landshut, die mit ihren charmanten Altstädten und modernen Shoppingzentren für jeden Geschmack etwas zu bieten haben und somit ideale Ziele für einen Tagesausflug sind.
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