Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
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Der Immobilienmarkt in 84085 Langquaid Oberschneidhart, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Mit steigender Nachfrage und stetiger Entwicklung hat sich die Region in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort entwickelt. Wer seine Immobilie in Langquaid Oberschneidhart verkaufen möchte, sollte sich gut über die Marktbedingungen und strategische Verkaufsansätze informieren, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Langquaid Oberschneidhart behandelt, um künftigen Verkäufern eine wertvolle Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Oberschneidhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Oberschneidhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Beim Verkauf eines Hauses in 84085 Langquaid Oberschneidhart finden sich potenzielle Käufer in einer idyllischen und ländlich geprägten Region, die besonders für ihre Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernen Bungalows bekannt ist. Die Vielfalt der Baustile spiegelt sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Einflüsse wider, was die Gegend für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse attraktiv macht. Die Immobilienpreise orientieren sich an der Lage und der Ausstattung des jeweiligen Hauses, wobei generell ein stabiles, aber moderat steigendes Preisniveau zu beobachten ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt weiterhin hoch, insbesondere aufgrund der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturerholungsmöglichkeiten, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer interessanten Option macht.
Hauspreise in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Oberschneidhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Oberschneidhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Der Wohnungsmarkt in 84085 Langquaid Oberschneidhart zeigt sich als durchaus lebhaft und zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen kontinuierlich, da viele Käufer auf Komfort und Zukunftssicherheit setzen. Altbauwohnungen mit Charme sind ebenfalls sehr beliebt, vor allem bei denen, die den authentischen Charakter der Region lieben. Wer eine Wohnung in Langquaid Oberschneidhart verkaufen möchte, sollte daher auf eine attraktive Präsentation und eine umfassende Vermarktung setzen, um die große Bandbreite an interessierten Käufern optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Der Verkauf eines Grundstücks in 84085 Langquaid Oberschneidhart kann von der gegenwärtigen Situation auf dem Immobilienmarkt der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung ist merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen, naturnahen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg zu verzichten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ konstant, wobei sich die Grundstücksgrößen und Lagen stark unterscheiden. Der Bau von neuen Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger auf die verstärkte Nachfrage reagieren. Dies hat dazu geführt, dass der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiver geworden ist, was potenziell positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise für Grundstückseigentümer hat.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Oberschneidhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Oberschneidhart
Langquaid Oberschneidhart liegt inmitten einer malerischen bayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist Teil des Marktes Langquaid im Landkreis Kelheim und befindet sich südöstlich von Regensburg und nordwestlich von Landshut. Die Lage von Oberschneidhart ist durch grüne Wiesen und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, was zur hohen Lebensqualität und Entschleunigung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Langquaid Oberschneidhart liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften wie das nahegelegene Kelheim, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die größere Stadt Regensburg, die in rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Auch Landshut befindet sich in einer Entfernung von circa 50 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Oberschneidhart über die Bundesstraßen B15 und B299 schnell erreichbar ist. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A93 und A92 eine komfortable Verbindung zu den größeren Städten der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Oberschneidhart 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Oberschneidhart
84085 Langquaid Oberschneidhart bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Gelegenheiten zur attraktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung eröffnen. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet, und überzeugt mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zur Entspannung und Erholung einladen. Darüber hinaus bieten die regionalen Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Wochenmärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu modernen Supermärkten, alles, was man im täglichen Leben benötigt und locken mit frischen, lokalen Produkten und einem vielfältigen Angebot.
In der Region gibt es weitere interessante Freizeitmöglichkeiten, etwa den nahegelegenen Freizeitpark in der Umgebung, der familienfreundliche Aktivitäten für jede Altersgruppe bereithält. Wer kulturelle Veranstaltungen bevorzugt, kann sich auf regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste freuen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung in den Alltag bringen. Sportlich aktive Menschen können sich in örtlichen Vereinen und Fitnessstudios engagieren oder die gut ausgebauten Jogging- und Radwege nutzen. Für das kulinarische Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. So bieten Langquaid und die umliegenden Gemeinden eine harmonische Balance aus Erholung, Unterhaltung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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