Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine Herausforderung darstellen, insbesondere in spezifischen Regionen wie 94051 Hauzenberg Eckmühle. Der malerische Ort im Bayerischen Wald verzeichnet zwar eine stabile Nachfrage, doch der Markt unterliegt saisonalen Schwankungen und spezifischen regionalen Gegebenheiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Hauzenberg Eckmühle nähergebracht. Wir geben Einblicke in aktuelle Trends, wertvolle Tipps zur erfolgreichen Immobilienveräußerung sowie Hilfestellungen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. So sind Sie bestens gerüstet für Ihre Verkaufsaktivitäten in dieser idyllischen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Eckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Eckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Eckmühle kann eine spannende Möglichkeit sein, von der malerischen Umgebung und den verschiedenen Haustypen in der Region zu profitieren. In dieser Gegend werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich hervorragend für Familien und Paare eignen. Zudem sind auch ländliche Anwesen und charmante Bauernhäuser in der Region zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Die Marktpreise sind dabei in der Regel abhängig von der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Besonders begehrt sind Objekte, die einen guten Ausblick bieten und sich in ruhigen Wohngegenden befinden.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Eckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Eckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94051 Hauzenberg Eckmühle kann aufgrund der attraktiven Lage in der niederbayerischen Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer sehr interessant sein. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten im Bayerischen Wald, was besonders junge Familien und Senioren anspricht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Passau. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten haben eine hohe Nachfrage. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit stetigem Interesse, bei dem sowohl Neubauten als auch gut gepflegte Bestandswohnungen ihre Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Eckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Eckmühle kann derzeit eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil ist. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen und dennoch gute Verbindungen zu größeren Städten wie Passau suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Hauzenberg Eckmühle begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch herrscht keine Überbauung, was den kleinstädtischen Charakter von Hauzenberg erhält. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stabile bis steigende Grundstückspreise, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Eckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Eckmühle
Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des Bayerischen Waldes befindet sich die kleine Ansiedlung Eckmühle im Postleitzahlengebiet 94051 Hauzenberg. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die vor allem Wander- und Naturliebhaber anzieht. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Eckmühle liegen Städte und Gemeinden wie Passau, Waldkirchen und Wegscheid. Passau, eine größere Stadt etwa 20 Kilometer südwestlich, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Waldkirchen und Wegscheid, kleinere Nachbarorte, ergänzen das Angebot mit gemütlichem Kleinstadtflair. Die Verkehrsanbindung ist gut, Hauzenberg ist über die Bundesstraße B12 leicht zu erreichen, die eine wichtige Verbindungsstraße zwischen Passau und Waldkirchen darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Eckmühle 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Eckmühle
In der Region 94051 Hauzenberg Eckmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch idyllische Wälder und vorbei an glitzernden Seen führen. Naturfreunde können im nahegelegenen Granitzentrum spannende Einblicke in die Entstehung und Bearbeitung von Granit gewinnen. Für die Erholung gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Ein besonders beliebtes Ziel für Familien ist der Freudensee, der mit Badeplätzen, einem Spielplatz und Grillstellen ausgestattet ist. Hier können Groß und Klein in den warmen Monaten den Tag am Wasser verbringen und die schöne Umgebung genießen. Kulturinteressierte haben zudem die Möglichkeit, das Steinwelten-Museum zu besuchen, das sich ganz dem Thema Granit widmet und interessante Ausstellungen bietet. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Orten fündig, sei es in traditionellen Märkten oder gut sortierten Einkaufszentren. Auch Boutiquen und Spezialgeschäfte locken mit einer breiten Palette an Produkten, von lokalen Handarbeiten bis zu modischen Accessoires. So bietet Hauzenberg Eckmühle und Umgebung ein abwechslungsreiches Programm für einen gelungenen Aufenthalt, der Erholung und Entdeckung gleichermaßen verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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