Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Schröck kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, wenn man die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in der Region betrachtet. Die malerische Lage im Bayerischen Wald sowie die gute Infrastruktur machen Hauzenberg Schröck zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Schröck beleuchtet, von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu den rechtlichen und organisatorischen Schritten, die einen erfolgreichen Verkaufsprozess gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Schröck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Schröck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Schröck
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
Das Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen können. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, weshalb es ratsam ist, eine professionelle Bewertung vor dem Verkauf durchzuführen. Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Schröck ist derzeit in Bewegung, wobei eine gute Nachfrage nach Wohnraum besteht, was potenzielle Verkaufschancen erhöht.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Schröck
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Schröck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Schröck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Schröck zeigt eine wachsende Attraktivität, insbesondere für jene, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns steigen die Nachfrage und die Preise langsam aber stetig, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Option macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Wohnungen in guter Lage, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Hauzenberg und die umliegenden Städte bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Käufer, oft Familien oder Paare, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und komfortabler Wohnqualität. Daher lohnt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Hauzenberg Schröck auf diese Aspekte besonders zu achten.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Schröck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Schröck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94051 Hauzenberg Schröck ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Berufspendler zieht es vermehrt in diese ländliche Idylle nahe der bayerisch-österreichischen Grenze. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der malerischen Landschaft und der bereits bestehenden Bebauung wenig überraschend ist. Während große Neubauprojekte selten sind, setzen viele potenzielle Käufer auf individuelle Bauvorhaben und die Renovierung alter Bestandsgebäude. Der insgesamt moderate Bauzuwachs und die beschränkte Verfügbarkeit führen zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise auf einem vergleichsweise hohen Niveau.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Schröck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Schröck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Schröck
Der Ortsteil Schröck gehört zur Stadt Hauzenberg im niederbayerischen Landkreis Passau und ist landschaftlich reizvoll im südlichen Bayerischen Wald gelegen. Die Region ist vor allem durch ihre waldreiche Umgebung und die hügelige Landschaft geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Hauzenberg liegt an der Bundesstraße 12, welche eine direkte Verbindung nach Passau und Freyung bietet. Die Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze bringt zusätzliche Vorteile, da größere Städte wie Linz und Salzburg in relativ kurzer Zeit zu erreichen sind. Ergänzend dazu sorgt ein ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen sowie gut geplante Busverbindungen für eine verlässliche Mobilität auch ohne PKW.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Schröck liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das regionale Einzugsgebiet bereichern. Dazu zählen Waldkirchen, welches bekannt ist für seine schöne Altstadt und zahlreichen Wanderwege, sowie die Stadt Passau, die durch ihre pittoreske Lage an Dreiflüsse-Eck und ihre kulturellen Angebote besticht. Auch die Orte Untergriesbach und Wegscheid sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote. Dadurch ist Schröck nicht nur ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch für diejenigen, die die Nähe zu urbanen Einrichtungen schätzen.
Aktuell leben in Schröck 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Schröck
Die Region rund um die Gemeinde Hauzenberg im Ortsteil Schröck, Postleitzahl 94051, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu besuchen, wie beispielsweise die nahegelegene Burgruine in Hauzenberg. Wer Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder Thermen verwöhnen lassen. Auf Geschichts- und Kulturpfaden kann man die Vergangenheit der Region hautnah erleben.
Neben den Freizeiteinrichtungen gibt es in Hauzenberg Schröck auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Diverse Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Metzgereien bieten qualitativ hochwertige Lebensmittel und frische regionale Produkte. Auch Shoppingliebhaber kommen in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften auf ihre Kosten, welche eine vielfältige Auswahl an Mode, Technik und Handwerkskunst offerieren. Außerdem bereichern gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu urigen Wirtshäusern, das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Diese breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht 94051 Hauzenberg Schröck zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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