Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Hauzenberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Zeitpunkt günstig, um den Verkauf in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hauzenberg Innerhartsberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Ein Haus in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg zu verkaufen beinhaltet mehrere Überlegungen, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in modernen und traditionellen bayerischen Baustilen. Die Preise für Häuser in Hauzenberg Innerhartsberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, befinden sich aber tendenziell im mittleren bis oberen Preisbereich. Wer sein Haus erfolgreich veräußern möchte, sollte zudem den aktuellen Markt analysieren und sich an einem wettbewerbsfähigen Angebot orientieren.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Innerhartsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg ist eine vielversprechende Angelegenheit in einer Region, die durch ihren malerischen Charme und ihre Nähe zu den bayerischen Waldlandschaften besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Rentner, die die ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Auch sanierte Altbauten, die den traditionellen bayerischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Straubing und anderen umliegenden Städten gestützt, was auch für Pendler attraktiv ist.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Innerhartsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
In der Region 94051 Hauzenberg Innerhartsberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken dynamisch, was vor allem an der landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Lage liegt. Viele Familien und Bauinteressierte schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischer Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Bautätigkeiten in Hauzenberg Innerhartsberg nehmen in den letzten Jahren zu. Es werden vermehrt moderne Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet. Trotz dieser Entwicklungen bestehen weiterhin Potenziale, neue Bauplätze zu erschließen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Der Ortsteil Innerhartsberg der Stadt Hauzenberg liegt im östlichen Bayerischen Wald im Landkreis Passau. Innerhartsberg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Durch seine Höhenlage bietet der Ort zudem herrliche Fernblicke in die Region. Hauzenberg selbst ist rund sieben Kilometer von Innerhartsberg entfernt und stellt das nächste größere Zentrum dar.
Im direkten Umkreis von Innerhartsberg befinden sich neben Hauzenberg weitere kleinere Ortschaften wie Wotzdorf, Raßreuth und Jahrdorf. Die Verkehrsanbindung von Innerhartsberg erfolgt überwiegend über die Bundesstraße 12, die eine schnelle Verbindung nach Passau und zur Autobahn A3 sicherstellt. Diese regelmäßige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, sowohl die kulturellen als auch wirtschaftlichen Zentren der Umgebung problemlos zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bindet die umliegenden Dörfer und Gemeinden an Hauzenberg und weiterführend an die Stadt Passau an, was ein bequemes Reisen ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Innerhartsberg 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Innerhartsberg
Der malerische Ortsteil Innerhartsberg von Hauzenberg, mit der Postleitzahl 94051, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes, ist Innerhartsberg der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen, darunter idyllische Parks und historische Naturdenkmäler, die dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und im nahegelegenen Hauzenberg sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Hier findet man alles, was man braucht, von frischen regionalen Produkten bis hin zu notwendigen Gebrauchsgütern.
Auch die Region um Hauzenberg bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Etwa der Freudensee, der im Sommer zum Baden, Bootfahren und Angeln einlädt, während er im Winter zum Schlittschuhlaufen genutzt werden kann. Naturliebhaber schätzen die Wanderwege des Bayerischen Waldes und den Dreisesselberg für ausgiebige Touren. In Hauzenberg selbst befinden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die einen gemütlichen Bummel durch die Stadt ermöglichen. Wer auf der Suche nach regionalen Spezialitäten ist, wird auf den Wochenmärkten fündig. Daneben sorgt das Granitzentrum Bayerischer Wald für kulturelle Abwechslung und ein bisschen Shopping zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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