Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Neumühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Neumühle bietet eine spannende Chance, vom lebhaften Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten in dieser malerischen Umgebung sorgt für attraktive Verkaufsbedingungen. Hauzenberg Neumühle, bekannt für seine idyllische Landschaft und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht eine Vielzahl von potenziellen Käufern an, was den Markt äußerst dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Neumühle erläutert, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Neumühle
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
In der idyllischen Region von 94051 Hauzenberg Neumühle gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den vielfältigen architektonischen Vorlieben gerecht werden. Traditionell finden sich hier oft Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die durch großzügige Grundstücke und eine malerische Umgebung bestechen. In den letzten Jahren haben sich auch moderne Bauten mit zeitgenössischem Design etabliert. Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Neumühle zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Preisniveaus aus, wobei die Kosten je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie variieren. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft profitieren, die immer mehr Menschen in diese Region zieht. Der Markt ist dabei sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant, da es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Umgebung gibt.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Neumühle
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
Im beschaulichen Hauzenberg Neumühle mit der PLZ 94051 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die insbesondere Familien und Senioren anzieht. In dieser Region sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, vor allem solche mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur bieten. Wohnungen in der Nähe von Naherholungsgebieten, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Die Preise sind moderat im Vergleich zu städtischen Regionen, was zusätzliches Kaufinteresse weckt und den Standort attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Neumühle
In 94051 Hauzenberg Neumühle zeigt die Nachfrage nach Grundstücken seit einiger Zeit einen stetigen Aufwärtstrend. Dies liegt an der attraktiven Lage im Bayerischen Wald sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Passau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl weiterhin neue Bauprojekte gestartet werden und die Bautätigkeit in der Region insgesamt zunimmt, bleibt der Raum für neue Entwicklungen knapp. Es wird verstärkt in die Infrastruktur investiert, um weitere Bauvorhaben zu ermöglichen, doch die Nachfrage übersteigt nach wie vor das Angebot, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Neumühle
Die Ortschaft Neumühle im Postleitzahlengebiet 94051 Hauzenberg ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen. Umgeben von dichter Natur und ausgedehnten Wäldern bietet Neumühle eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Der nahegelegene Freudensee sowie die malerische Landschaft laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während das gut ausgebaute Straßennetz den Pendelverkehr problemlos ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Hauzenberg, welches als zentraler Ort der Region für die alltägliche Versorgung und Infrastruktur zahlreiche Vorteile bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumühle liegen die Städte und Orte Hauzenberg, Waldkirchen und Passau. Hauzenberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Waldkirchen, etwa 15 Kilometer weiter nördlich gelegen, ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel mit weiteren Geschäften und touristischen Angeboten. Die Universitätsstadt Passau ist ungefähr 20 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neumühle ist gut: Über die Bundesstraße 12 und verschiedene Landstraßen sind die umliegenden Städte und Orte problemlos erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neumühle mit Hauzenberg und den anderen benachbarten Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Neumühle 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Neumühle
Der malerische Ortsteil Neumühle in 94051 Hauzenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der Freudensee, ein nahegelegener Badesee, bietet im Sommer die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln und Sonnenbaden. Für Abwechslung sorgen auch das Granitzentrum Bayerischer Wald, das Einblicke in die regionale Industriegeschichte bietet, und der Adalbert-Stifter-Radweg, der durch die malerische Umgebung führt. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den lokalen Gasthöfen und Restaurants die regionale Küche genießen. Zusätzlich bieten die umliegenden Geschäfte in Hauzenberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls benachbarte Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Zum Beispiel sind die Dreiflüssestadt Passau und der Nationalpark Bayerischer Wald nur eine kurze Autofahrt entfernt. In Passau kann man nicht nur die beeindruckende Architektur bewundern, sondern auch an der Donau entlangspazieren und in den zahlreichen Boutiquen und Läden einkaufen. Im Nationalpark locken Naturattraktionen wie die Baumwipfelpfad und die Tier-Freigelände, die ein unvergleichliches Naturerlebnis bieten. Daneben stehen Besucherattraktionen wie Museen, Kunstgalerien und kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der näheren Umgebung ergänzen das Angebot und bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. So findet jeder Besucher in dieser reichen und vielfältigen Region genau das Richtige für seine Vorlieben und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung