Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Redling, besonders mit der Postleitzahl 94051, zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Region bietet nicht nur beeindruckende Naturlandschaften, sondern auch eine stabile Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Diese Faktoren machen den Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hauzenberg Redling beleuchtet und Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können. Erfahren Sie, welche Trends und Preise aktuell den Markt dominieren und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Redling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Redling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Redling
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Redling kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen und die Nachfrage in der Region berücksichtigt. In Hauzenberg Redling werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese klassischen Baustile repräsentieren die traditionelle bayrische Architektur und bieten den Bewohnern sehr viel Wohnraum und Komfort. Moderne und individuell gestaltete Neubauten erhöhen die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie, doch insgesamt zeigt der Markt eine stabile und oft steigende Tendenz, was auf eine positive Entwicklung und ein konstantes Interesse an Immobilien in Hauzenberg Redling hinweist. Die wunderschöne Naturkulisse des Bayerischen Waldes und die gute Infrastruktur machen die Region besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Redling
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Redling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Redling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
In 94051 Hauzenberg Redling ist der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Modernisierungen und Renovierungen werden geschätzt, da sie den Wert der Immobilie erhöhen und oft schnelle Abschlüsse versprechen. Auch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur tragen zur Attraktivität der Region bei, was sich besonders auf den Markt für Eigentumswohnungen auswirkt. Investoren und Eigennutzer finden in Hauzenberg Redling eine attraktive Auswahl an Immobilien, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung interessant sind.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Redling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Redling
Wenn Sie ein Grundstück in 94051 Hauzenberg Redling verkaufen möchten, lohnt sich ein genauer Blick auf die aktuelle Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist in den letzten Jahren gestiegen, besonders unter Naturfreunden und Ruhesuchenden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch beschränkt, da die Region zum größten Teil stark bewaldet ist und bereits viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Was den Bau neuer Immobilien betrifft, ist die Bautätigkeit moderat; es entstehen hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser für den privaten Gebrauch. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Redling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Redling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Redling
Der Ortsteil Redling der Gemeinde Hauzenberg liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Diese Lage bietet sowohl eine malerische Naturkulisse als auch eine ruhige Wohnumgebung, die besonders attraktiv für Naturliebhaber ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Täler einladen. Die Entfernung zur Kernstadt Hauzenberg ist gering, was den Bewohnern eine gute Anbindung an grundlegende Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Redling befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Waldkirchen, Untergriesbach und Hauzenberg selbst. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Angeboten, welche die Region lebendig und abwechslungsreich halten. Die Verkehrsanbindung von Redling ist gut; die Bundesstraße B12 bietet eine schnelle Verbindung nach Passau, was den Zugang zur Autobahn und damit auch zu überregionalen Zielen vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen eine praktische Alternative dar, insbesondere für Pendler und Schüler.
Aktuell leben in Redling 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Redling
In der malerischen Region 94051 Hauzenberg Redling bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Für wasserliebende Menschen bietet der nahegelegene Freudensee Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Wer nach einem langen Tag der Erkundung und sportlichen Aktivitäten Entspannung sucht, findet diese in den regionalen Wellness-Einrichtungen und Saunen, die mit ihrem umfassenden Angebot zur Erholung beitragen.
Zudem wartet die Region mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auf. Neben gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten, lockt das Zentrum von Hauzenberg mit charmanten Geschäften, Boutiquen und traditionellen Handwerksläden. Hier können Besucher und Einheimische neben alltäglichen Bedarfsartikeln auch besondere Souvenirs und handgemachte Produkte erwerben. Regelmäßig stattfindende Feste und Märkte wie der Hauzenberger Weihnachtsmarkt oder der Bauernmarkt auf dem Stadtplatz sorgen für ein buntes Einkaufserlebnis und bieten eine ideale Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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