Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Grundhäusl kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Hauzenberg erfreut sich einer steigenden Beliebtheit, dank ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beim Immobilienverkauf in Hauzenberg Grundhäusl beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zur gezielten Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Beim Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Grundhäusl gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen bayerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. Auch historische Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser findet man hier immer wieder. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch eine Tendenz zu moderat steigenden Immobilienpreisen beobachten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Für den erfolgreichen Verkauf sollten Anbieter daher eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Grundhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Grundhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94051 Hauzenberg Grundhäusl präsentiert sich in einer gemäßigten bis stabilen Lage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich vorhanden, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem bayrischen Charme verbinden, sowie Immobilien in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch großzügige Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlich eine schöne Aussicht ermöglichen, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten steigert die Attraktivität dieser Wohnungen weiter. Eigentümer, die eine Wohnung verkaufen möchten, sollten auf zeitgemäße Renovierungen und energieeffiziente Bauweise achten, da diese Aspekte bei Käufern zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Der Verkauf von Grundstücken in 94051 Hauzenberg Grundhäusl gestaltet sich derzeit äußerst interessant, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. In den letzten Jahren haben immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens nahe der Natur und dennoch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten entdeckt. Dies hat dazu geführt, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken zunehmend knapp wird, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Neue Bauprojekte sind deutlich spürbar, da die Bautätigkeit in Hauzenberg und den umliegenden Gebieten zugenommen hat. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Region nachhaltig prägen. Folglich bietet der gegenwärtige Zeitpunkt eine günstige Gelegenheit für Eigentümer, ihr Grundstück zu veräußern, da die Nachfrage stabil hoch und das Angebot begrenzt ist.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
94051 Hauzenberg Grundhäusl liegt in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes, die sich durch ihre idyllische Landschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Lage ist von ruhigen, grünen Hügeln geprägt, die ein idealer Ausgangspunkt für Wandertouren und Erholungssuchende sind. Die Nähe zu größeren Städten und bekannten Orten des Bayerischen Waldes ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Grundhäusl bietet auch eine harmonische Wohngegend für Familien und Ruhesuchende, die sich ein naturnahes Leben wünschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Grundhäusl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Dazu zählen die Städte Passau und Waldkirchen, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Grundhäusl ist durch die regelmäßigen Busverbindungen und die Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B388 gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren bayerischen Städten wie Regensburg und München ermöglicht. So kombiniert Hauzenberg Grundhäusl die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Grundhäusl 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Grundhäusl
In 94051 Hauzenberg Grundhäusl kann man eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten erleben. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region ideale Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen. Der Hauzenberger See lädt im Sommer zum Baden und zu entspannten Stunden am Wasser ein. Für Wellnessliebhaber gibt es entspannende Wellnesshotels und Spas in der Umgebung. Die kleinen, gemütlichen Cafés und Restaurants servieren regionale Spezialitäten und bieten die Möglichkeit, die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Das Kulturangebot ist ebenfalls beachtlich, mit Museen und historischen Stätten, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig halten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Beispielsweise können Naturliebhaber im Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die unberührte Natur genießen. Radwege wie der Donauradweg laden zu ausgiebigen Radtouren ein. Für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten wie Passau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Bummel durch die Altstadt bis zu modernen Einkaufszentren. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind beliebt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region Entspannung und Erholung pur.
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