Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Perling, einer charmanten Region im idyllischen Niederbayern, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturfreizeiten aus. Gleichzeitig beeinflussen regionale Gegebenheiten wie demografische Trends und wirtschaftliche Entwicklungen die Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Perling beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung erhalten Sie eine fundierte Basis für Ihre Entscheidungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Perling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Perling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Perling
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
Der Verkauf eines Hauses in Hauzenberg Perling, 94051, bietet eine spannende Möglichkeit für interessierte Käufer in einer Region, die sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen auszeichnet. In dieser malerischen Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die oft in traditioneller bayerischer Architektur errichtet sind und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Gleichzeitig gibt es auch moderne Neubauten, die durch zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Preisspanne für Häuser in Hauzenberg Perling variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell liegen die Preise für gut erhaltene Häuser mit guter Anbindung und attraktiver Aussicht im oberen Bereich, während renovierungsbedürftige Objekte oder weniger zentral gelegene Häuser tendenziell günstiger zu erwerben sind.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Perling
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Perling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Perling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
In der idyllischen Gemeinde Hauzenberg, speziell im Ortsteil Perling, gestaltet sich der Wohnungsmarkt lebhaft und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zieht sowohl Familien als auch Pendler und Senioren gleichermaßen an, da die ruhige Lage und die Nähe zur Natur attraktive Lebensbedingungen bieten. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Aufzug haben eine hohe Anziehungskraft, da sie vor allem bei älteren Käufern punkten. Der Markt zeigt zudem ein wachsendes Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzepten, was die örtlichen Anbieter zunehmend beachten.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Perling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Perling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Perling kann eine interessante Option sein, da die Region eine moderate Nachfrage nach Bauland aufweist. Aufgrund der idyllischen Lage am Rande des Bayerischen Waldes suchen sowohl Privatpersonen als auch Investoren nach Grundstücken für Wohn- und Freizeitzwecke. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert des Baulandes in dieser Gegend erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht übermäßig intensiv, was die ländliche und naturnahe Struktur von Hauzenberg Perling weitgehend bewahrt. Dies zieht besonders Käufer an, die Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung suchen, abseits des städtischen Trubels.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Perling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Perling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Perling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Perling
94051 Hauzenberg Perling liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes in Bayern, Deutschland. Die Stadt Hauzenberg selbst ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch sanfte Hügel, grüne Wälder und klare Seen geprägt ist. Die Lage verspricht nicht nur naturnahe Erholung, sondern bietet auch eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels. Dank dieser attraktiven geografischen Lage ist Hauzenberg Perling ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Perling befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Passau liegt nur etwa 20 Kilometer südwestlich und bietet als größere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Weitere nahegelegene Orte sind Untergriesbach, Waldkirchen und Wegscheid. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Perling erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach Passau und in andere Regionen bietet. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die bei Passau erreicht werden kann und wichtige Verbindungen zu anderen Teilen Deutschlands und Österreichs bietet.
Aktuell leben in Perling 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Perling
Hauzenberg Perling bietet eine wunderbare Vielfalt an Freizeitangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders bekannt ist die Gegend für ihre idyllischen Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang von klaren Bächen führen. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten kommt auch die Erholung nicht zu kurz. Entspannen kann man sich beispielsweise in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder bei einem gemütlichen Nachmittag in einem der charmanten Cafés. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen mehrere Geschäfte und Märkte, die alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren anbieten.
In der Region rund um Hauzenberg gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber erkunden können. Der Rannasee ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Bootfahren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Granitzentrum Bayerischer Wald und historische Stätten wie die Burgruine Granitene Fassnacht. Zum Einkaufen laden örtliche Märkte ein, auf denen man frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte erwerben kann. Bekanntere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Stadt Passau, die mit ihrem Mix aus historischen Altstadtgeschäften und modernen Einkaufszentren ein breites Sortiment bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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