Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Loifing erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Ortschaft im Bayerischen Wald besticht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten macht. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Potentielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Loifing beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und erfolgreiche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Loifing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Loifing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Loifing
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
Beim Hausverkauf in 94051 Hauzenberg Loifing stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die typisch für die Region sind. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die oft mit großen Grundstücken und weitläufigen Gärten ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Hauzenberg Loifing im Vergleich zum städtischen Raum moderat sind, dennoch eine stabile Wertentwicklung aufweisen, was die Region besonders attraktiv für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Loifing
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Loifing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Loifing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Loifing zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und moderaten Heizkosten sind besonders begehrt. Naturnahe Lagen, die Ruhe und Erholung bieten, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. Davon profitieren sowohl neue als auch renovierte Bestandswohnungen, die gezielt auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren, eingehen. Die Investitionsbereitschaft ist hoch, sodass Verkäufer in Hauzenberg Loifing gute Chancen haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Loifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Loifing
In der Region 94051 Hauzenberg Loifing ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lage tendenziell hoch. Der Markt wird stark von Käufern dominiert, die auf der Suche nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienwohnungen sind. Das Angebot kann dabei nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was gelegentlich zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Der Bau von neuen Immobilien ist in Hauzenberg Loifing gut vertreten, mit zahlreichen Bauprojekten, die das Landschaftsbild durch moderne, umweltfreundliche Häuser bereichern. Lokale Bauträger und Investoren tragen dazu bei, dass die Bautätigkeit hoch bleibt, wobei die Infrastruktur und Lebensqualität für neue Bewohner kontinuierlich verbessert werden.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Loifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Loifing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Loifing
Hauzenberg Loifing liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz ihrer idyllischen Lage bietet Hauzenberg Loifing eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern erleichtert, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sorgt dafür, dass größere Orte wie Passau, die Dreiflüssestadt, nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Loifing befinden sich mehrere charmante Orte und Städte. Dazu zählen zum Beispiel Waldkirchen, das durch seine historische Altstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, sowie der Kurort Hauzenberg selbst, der mit seinen Angeboten an Wellness und Kultur punktet. Passau, eine bedeutende Stadt in der Region, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet städtischen Flair, Shoppingmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Insgesamt ist Hauzenberg Loifing gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu diesen verschiedenen Zielen erleichtert und es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Loifing 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Loifing
In der malerischen Region von 94051 Hauzenberg Loifing finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Wandertouren durch die umliegenden Wälder und Hügel, während klare Seen und Flüsse zu entspannten Stunden am Wasser einladen. Besonders der Granitzentrum Bayerischer Wald in Hauzenberg ist ein Anziehungspunkt für Touristen, die mehr über die regionale Kultur und Geschichte erfahren möchten. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Die Ruhe der Natur trägt zur Erholung bei und bietet eine willkommene Auszeit vom Alltag.
Neben erholsamen Aktivitäten bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken und lokale Spezialitäten zu entdecken. In Hauzenberg finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein Besuch in den Wochenmärkten der Umgebung ermöglicht es, frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln und Stöbern ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht 94051 Hauzenberg Loifing zu einem attraktiven Ziel für sowohl Einheimische als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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