Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
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Der Immobilienverkauf in 94051 Hauzenberg Oberholz bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre naturschöne Landschaft und die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht. Dank einer stabilen Nachfrage und kontinuierlicher Wertsteigerungen ist der Immobilienmarkt hier besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Oberholz beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Oberholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Oberholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Oberholz
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Oberholz könnte aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in Bayern besonders attraktiv sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen passende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, wobei generell ein stetiger Preisanstieg zu beobachten ist. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Anbindung an größere Städte, macht 94051 Hauzenberg Oberholz zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Oberholz
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Oberholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Oberholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Oberholz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus den umliegenden Großstädten wie Passau angefeuert wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die eine attraktive Aussicht auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltiger Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen vor allem großzügige Grundrisse und Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Senioren und alleinstehende Berufstätige häufig kleinere, gut angebundene Objekte präferieren. Insgesamt suggeriert der Markt eine positive Investitionsmöglichkeit, bei der die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine gute Preisentwicklung erwarten lässt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Oberholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Oberholz
In der Region 94051 Hauzenberg Oberholz ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien errichtet werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt, der von der Attraktivität der Region als Wohnort profitiert und durch das begrenzte Angebot an Grundstücken zusätzlich befeuert wird.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Oberholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Oberholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Oberholz
94051 Hauzenberg Oberholz befindet sich im malerischen Bayerischen Wald und beeindruckt durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Hauzenberg selbst ist ein charmantes Städtchen, das durch seine pittoresken Straßenzüge, historischen Gebäude und die Gastfreundschaft seiner Bewohner besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Oberholz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl historisch als auch kulturell viel zu bieten hat. In der Nähe liegen auch die kleineren Orte Waldkirchen und Freyung, die jeweils knapp 20 Kilometer entfernt sind und als Ausgangspunkte für Ausflüge in den Bayerischen Wald dienen. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Oberholz ist durchaus vorteilhaft, vor allem durch die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach Passau und weiter Richtung Österreich und Tschechien ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen eine ausreichend regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten sicher und erleichtern das Pendeln und Reisen in der Region.
Aktuell leben in Oberholz 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Oberholz
Hauzenberg Oberholz 94051 ist ein malerischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Naturliebhaber hier wunderbare Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der Freudensee mit seinem klaren Wasser lädt zu entspannten Stunden beim Schwimmen oder Bootfahren ein. Auch im Winter kommt keine Langeweile auf: Die Region bietet attraktive Wintersportmöglichkeiten wie Langlauf und Rodeln. Darüber hinaus gibt es in Hauzenberg und Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gut sortierte Supermärkte, die ein breites Angebot an regionalen Produkten führen.
In der Region bieten sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So lohnt sich beispielsweise ein Besuch des Granitzentrums im benachbarten Hauzenberg und des Graphitbergwerks in Kropfmühl, wo man mehr über die industrielle Geschichte erfahren kann. Ein Spaziergang durch den Kurpark in Bad Griesbach oder eine Wellnessbehandlung in den dortigen Thermen sorgt für tiefenentspannte Momente. Wer gerne einkauft, kommt in Passau voll auf seine Kosten: Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen lädt zum Bummeln ein, während das moderne Einkaufszentrum am Stadtrand internationale Marken und eine große Produktvielfalt bietet. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region rund um Hauzenberg Oberholz zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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