Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Klingerreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Klingerreuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Hauzenberg Klingerreuth ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was positive Preisentwicklungen nach sich gezogen hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Immobilienveräußerung in dieser Region beachten sollten. Von der Marktwertanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – jeder Schritt ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Klingerreuth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, die in eine idyllische und naturnahe Umgebung ziehen möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und teils traditionellen bayerischen Baustile bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Ausstattung und Lage. Generell zeigt der Immobilienmarkt in Klingerreuth eine stabile Nachfrage, was auf das attraktive Wohnumfeld und die gute Anbindung an Infrastruktur und Naherholungsgebiete zurückzuführen ist. Potentiale Käufer und Investoren können sich auf eine Vielzahl attraktiver Angebote einstellen, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien umfassen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Klingerreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Klingerreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Klingerreuth ist derzeit sehr lebhaft, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Hügellandschaft bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien ist ebenfalls gestiegen, da Nachhaltigkeit im Wohnraum zunehmend an Bedeutung gewinnt. Gut erschlossene Lagen mit schneller Anbindung an das Zentrum von Hauzenberg sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte sind ebenfalls gefragt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen mit guten Nachbarschaftsstrukturen erfahren hierbei besonderes Interesse.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Klingerreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
In 94051 Hauzenberg Klingerreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise nach oben treiben könnte. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, doch der Fokus liegt eher auf kleinen bis mittleren Bauvorhaben, die Weitläufigkeit und den ländlichen Charme bewahren sollen. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Möglichkeit, individuell gestaltete Wohnimmobilien zu errichten, was dazu führt, dass gut gelegene Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Klingerreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
Klingerreuth in der Postleitzahlregion 94051 Hauzenberg liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hügelige und waldreiche Natur aus, die ein hohes Maß an Ruhe und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Lage genießt man eine gute Verkehrsverbindung sowohl in die nächstgelegene Stadt Hauzenberg als auch in weiter entfernte Städte wie Passau, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die reizvolle Naturlandschaft rund um Klingerreuth ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingerreuth liegen neben Hauzenberg auch kleinere Orte wie Wegscheid und Untergriesbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Staatsstraßen und Kreisstraßen erreicht man schnell die zentralen Verbindungsstraßen nach Passau und den Rest der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass eine regelmäßige Busverbindung die Mobilität der Bewohner unterstützt. Durch die Nähe zu Passau hat man zudem Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung.
Aktuell leben in Klingerreuth 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Klingerreuth
94051 Hauzenberg Klingerreuth ist eine malerische Region, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt bietet. In der ruhigen und naturnahen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Rad- und Wanderwege erkunden, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder führen. Für Erholungssuchende bietet die Region idyllische Plätze am See, gemütliche Biergärten und entspannende Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spa-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Geschäften des Ortskerns, wo man regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte erwerben kann. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot und laden zum Stöbern und Genießen ein.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Badepark Karoli in Waldkirchen, der mit Innen- und Außenpools sowie einer großzügigen Saunalandschaft für Erholung sorgt. Aktive Besucher können die zahlreichen Golfplätze, Minigolfanlagen und Kletterparks nutzen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete besuchen. Historische Städte wie Passau mit ihren malerischen Gassen, beeindruckenden Kirchen und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten Kultur und Abwechslung. Traditionelle Feste und Märkte, wie der Christkindlmarkt in Hauzenberg oder der Grenzübergreifende Herbstmarkt, laden dazu ein, die lokale Kultur und das kulinarische Erbe zu genießen. So bietet die Region ein umfassendes Angebot für eine gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung