Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
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Immobilien in 94051 Hauzenberg Taxberg erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da diese charmante Region im Bayerischen Wald immer mehr Menschen anzieht. Die idyllische Landschaft, gepaart mit guter Infrastruktur und Nähe zu Passau, macht sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Der Markt ist dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die von steigenden Immobilienpreisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Taxberg beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über die aktuellen Trends, Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Taxberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Taxberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Taxberg
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
Wer in 94051 Hauzenberg Taxberg sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Bungalows. Die Region ist geprägt von charmanten, traditionellen Baustilen, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen, als auch modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Taxberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber generell ist eine wertstabile bis moderate Preisentwicklung zu beobachten. Besonders gefragt sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie großen Gärten, Garagen oder einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wer den Verkauf seines Hauses plant, kann von der attraktiven Lage Hauzenbergs profitieren, die sowohl durch ihre Naturnähe als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Taxberg
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Taxberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Taxberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Taxberg zeigt sich derzeit stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist, insbesondere bei hochwertigen Wohnungen mit guter Lage und Ausstattung. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind Wohnungen mit modernem Schnitt, Balkonen oder Terrassen sowie eigenen Parkmöglichkeiten besonders begehrt. Insbesondere jüngere Familien und Berufspendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, suchen hier verstärkt nach passenden Objekten. Solche Wohnungen versprechen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine gute Wertsteigerung, was sie zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten macht.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Taxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Taxberg
In 94051 Hauzenberg Taxberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region gemäßigt gebaut, wobei der Fokus auf der Erhaltung der natürlichen Umgebung und einer nachhaltigen Entwicklung liegt. Bautätigkeiten beschränken sich oft auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, was den Charme und die Ruhe von Hauzenberg Taxberg bewahrt.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Taxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Taxberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Taxberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Taxberg
Hauzenberg Taxberg liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eine malerische Erhebung in der Region. Dieses Gebiet ist reich an natürlicher Schönheit und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut geregelt: Über die Bundesstraße B388 ist Hauzenberg an die Autobahn A3 angeschlossen, was eine schnelle Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglicht. ÖPNV-Verbindungen sorgen zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Gemeinden. Mit seiner reizvollen Lage lockt Hauzenberg Taxberg sowohl Naturfreunde als auch Pendler an.
In der Nähe von Hauzenberg Taxberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Waldkirchen, Freyung und der Luftkurort Hauzenberg selbst. Diese Orte bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig; Dank der Nähe zur B388 und A3 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar. Pendler profitieren von regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften effizient vernetzen.
Aktuell leben in Taxberg 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Taxberg
Im malerischen 94051 Hauzenberg Taxberg bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter auch das beliebte Granit-Therme-Saunabad, das mit verschiedenen Saunen und einem großzügigen Wellnessbereich punktet. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, beispielsweise beim Klettern im Indoor-Kletterpark oder beim Schwimmen im stadteigenen Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu diversen Fachgeschäften in der charmanten Innenstadt ist für jeden etwas dabei.
Die Region rund um 94051 Hauzenberg Taxberg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man in den nahegelegenen Bayerwaldbergen Wanderungen unternehmen oder in den Wintermonaten Ski fahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Schauplätze wie das Granitzentrum Bayerischer Wald, das auf informative Weise die Geschichte und Bedeutung des Granits in der Region vermittelt. Auch das Kurhaus Freyung bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte an. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten Passau, Vilshofen und Waldkirchen zahlreich zu finden. Von großen Einkaufszentren über Boutiquen bis hin zu traditionellen Läden, in denen man lokale Spezialitäten erstehen kann, lässt sich hier für jeden Geschmack etwas Passendes entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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