Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Neuhäusl kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre Schönheit und Lebensqualität gekennzeichnet ist. Das malerische Neuhäusl, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Käufer an, die das idyllische Landleben suchen. Mit einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot sind die Marktbedingungen hier vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in 94051 Hauzenberg Neuhäusl beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. So können Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Neuhäusl bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Doch auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in dem Marktsegment vertreten. Die Preise für Häuser in Hauzenberg Neuhäusl variieren stark und hängen von der Größe, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage ab. Trotz der ländlichen Idylle ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil, was den Verkauf von Häusern attraktiv macht. Kaufinteressenten schätzen besonders die hohe Lebensqualität und das ruhige Umfeld, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Neuhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Neuhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Der Wohnungsverkauf in 94051 Hauzenberg Neuhäusl gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Eigenheimen sowie Mietobjekten aus, insbesondere wegen der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Immobilien mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wachstumspotential und die Lebensqualität der Region sorgen dafür, dass der Immobilienmarkt hier stabil und durchaus gewinnbringend ist.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Neuhäusl kann durch die starke Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt werden. Hauzenberg und insbesondere der Ortsteil Neuhäusl ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur hier investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird relativ viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte vorangetrieben werden. Die Bauaktivitäten sind ein Indikator für die wachsende Attraktivität und den wirtschaftlichen Aufschwung der Region.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
94051 Hauzenberg Neuhäusl liegt in Niederbayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch malerische Hügel, dichte Wälder und klare Seen aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die ruhige und ländliche Umgebung von Hauzenberg Neuhäusl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die ruhige und unberührte Natur führen.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis zählen Hauzenberg selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die größeren Städte Passau und Waldkirchen. Hauzenberg bietet alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Neuhäusl ist gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach Passau und weiter in Richtung Österreich bzw. Tschechien ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Neuhäusl 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Neuhäusl
Im idyllischen 94051 Hauzenberg Neuhäusl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl für Einwohner als auch Besucher vielfältige Aktivitäten bereitstellen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder, entlang von Flüssen und zu atemberaubenden Aussichtspunkten, die einen tiefen Einblick in die Schönheit der Umgebung gewähren. Für die Erholung sorgen zudem naturnahe Badeplätze und zahlreiche Wellnessangebote, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Neuhäusl ein breites Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen.
In der Region finden sich zudem viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der Rannasee Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln an und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Der Granitweg ist ein interessanter Themenweg, bei dem Besucher viel über die Granitverarbeitung und die Geschichte der Region lernen können. Des Weiteren gibt es Radwege und Mountainbike-Strecken für sportlich Aktive. Kulturfreunde können das Graphit Besucherbergwerk besuchen oder eine der zahlreichen regionalen Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, genießen. Abgerundet wird das Erlebnis durch regionale Gastronomie, die örtliche Spezialitäten und bayerische Traditionen schmackhaft präsentiert.
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