Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Steinbüchl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Steinbüchl ist stabil und verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald bietet sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktive Möglichkeiten. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist groß.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinbüchl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Ein Haus zu verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl bedeutet, sich von einer Immobilie in einer malerischen, ländlichen Umgebung zu trennen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Techniken. Die Architektur spiegelt oft die Geschichte und Kultur der Region wider, mit charmanten Details und einer soliden Bauweise. Preistechnisch gesehen variieren die Häuser stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand bzw. der Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend sorgt jedoch generell für stabile und attraktive Immobilienpreise, die durch die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur begünstigt werden.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Steinbüchl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Steinbüchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Der Verkauf einer Wohnung in 94107 Untergriesbach Steinbüchl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, da sie durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen oft nach geräumigen Objekten mit mehreren Zimmern, während Singles und Pendler kleinere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem aktiven Markt, in dem qualitativ hochwertige Wohnungen schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
In 94107 Untergriesbach Steinbüchl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung zu den größeren Städten der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbebauten, um der Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten werden von der Gemeinde aktiv gefördert, um die Attraktivität und Lebensqualität im Ort zu steigern.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
94107 Untergriesbach Steinbüchl befindet sich in einer malerischen Umgebung in Niederbayern, eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während gleichzeitig eine ausreichende Nähe zu größeren Städten gegeben ist. Das idyllische Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Der Ort Steinbüchl selbst ist klein und beschaulich, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.
In der unmittelbaren Nähe von Steinbüchl liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehört Passau, das etwa 25 Kilometer südwestlich liegt und eine Vielzahl von kulturellen und kommerziellen Angeboten bietet. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Hauzenberg und Waldkirchen. Die Verkehrsanbindung von Steinbüchl ist durch die Bundesstraße B388 gegeben, die eine bequeme Verbindung nach Passau und den umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was den Alltag ohne PKW ebenfalls erleichtert.
Aktuell leben in Steinbüchl 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Steinbüchl
Untergriesbach Steinbüchl, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren genießen. Für Erholung sorgen zudem die örtlichen Wellnessangebote und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Stunden in der freien Natur einladen. Wer gern einkauft, findet in Untergriesbach Steinbüchl und der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Boutiquen und örtliche Märkte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region laden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie der Besuch der Donauleiten zu Naturbeobachtungen oder die Erkundung der Burgruine Falkenstein zu Geschichtsstunden ein. Erholungssuchende können in einem der vielen Wellnesshotels, wie dem Spa Resort Therme 1 in Bad Füssing, entspannen. Einkaufsmöglichkeiten findet man beispielsweise im Dreiflüsse-Einkaufszentrum in Passau, das eine breite Palette an Geschäften bietet, oder auf den Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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