Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Edhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Gegebenheiten der Region. Im idyllischen Niederbayern gelegen, zeichnet sich Hebertsfelden durch eine ländliche Umgebung, charmante Altbauten und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Faktoren beeinflussen den Marktwert und die Verkaufsmöglichkeiten erheblich.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Hebertsfelden Edhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – unser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Edhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Edhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Edhof
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Edhof verlangt eine detaillierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser. Auch moderne, großzügige Villen und Reihenhäuser ergänzen das Angebot. Die Häuser sind oft von großzügigen Grundstücken und schöner Natur umgeben, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Hebertsfelden Edhof variieren, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Objekte. Potenzielle Verkäufer sollten berücksichtigen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Gegenden niedriger, aber dennoch stabil sind, was eine Investition lohnenswert macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Edhof
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Edhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Edhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Edhof hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei besonders attraktive und gut geschnittene Wohnungen sehr begehrt sind. Das idyllische Dorf in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die das ruhige, ländliche Leben mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Beliebt sind vor allem moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in gutem Zustand und sofort bezugsfertig sind. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Paare oft kompakte Zwei- oder Einzimmerwohnungen bevorzugen. Eigentumswohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder einem Gartenanteil erzielen oft höhere Preise und sind schnell vergriffen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten in der Region.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Edhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hebertsfelden Edhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Edhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Edhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums schätzen und zugleich die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Aufgrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der attraktiven Lebensqualität in der Region wird in Hebertsfelden Edhof vermehrt gebaut. Neubauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für gewerbliche Immobilien, werden zügig umgesetzt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Edhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Edhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Edhof
Hebertsfelden Edhof liegt idyllisch in der niederbayerischen Region und ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn. Die unmittelbare Umgebung besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, die von sanften Hügeln und Wäldern durchsetzt sind. Diese landschaftliche Einbettung sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Rott, einem kleinen Fluss, bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln und Kanufahren. Der hohe Erholungswert der Gegend ist ein großes Plus für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Edhof befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B588 und die B20, welche die Region gut vernetzen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Mühldorf fahren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden und somit eine gewisse Flexibilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Für weiter entfernte Ziele eignet sich der Flughafen München, der etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto entfernt liegt.
Aktuell leben in Edhof 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Edhof
Hebertsfelden Edhof, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Joggen, während die umliegenden Seen im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einladen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen Entspannung pur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften und Boutiquen, die zum Stöbern einladen, ist alles vorhanden. Auch größere Einkaufszentren in der Umgebung sorgen für ein umfassendes Shoppingerlebnis.
Die Region rund um Hebertsfelden Edhof hat ebenfalls einiges zu bieten. In der benachbarten Stadt Eggenfelden locken kulturelle Highlights wie das historische Stadttheater und regelmäßige Veranstaltungen Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Das nahegelegene Pfarrkirchen verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Cafés beherbergt. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald auf Erkundungstour gehen oder den Wildpark besuchen, um die heimische Tierwelt hautnah zu erleben. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum Rott- und Inn-Museum, das die Geschichte und Kultur der Region eindrucksvoll präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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