Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Roith erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Marktbedingungen. Die charmante Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Durch die gestiegene Nachfrage nach ländlichen Immobilien haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren stark verändert, was sich auf die Verkaufsstrategien auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hebertsfelden Roith beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung – wir führen Sie durch die entscheidenden Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Roith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Roith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Roith
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
In der idyllischen Gegend von 84332 Hebertsfelden Roith sind unterschiedliche Haustypen weit verbreitet, die ein breites Spektrum an Architektur und Wohnkomfort bieten. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Jeder Haustyp spiegelt den individuellen Charme der Region wider, von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser varieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei die ländliche Ruhe und Naturnähe von Hebertsfelden Roith einen zusätzlichen Wert darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was die Region attraktiv für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Roith
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Roith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Roith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Roith erfreut sich einer stetigen Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktiv für verschiedene Zielgruppen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die grünen und familienfreundlichen Umgebungen. Während kleinere Wohnungen für Singles und junge Paare stark nachgefragt werden, sind größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern besonders bei Familien beliebt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Roith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Roith
In 84332 Hebertsfelden Roith ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Region nur moderat viel gebaut, da viele Bereiche unter Naturschutz stehen und die Gemeinde auf eine nachhaltige Entwicklung bedacht ist. Dies führt zu einer sorgfältigen Auswahl neuer Bauprojekte und erhöht die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem ländlichen Charakter von Hebertsfelden Roith entspricht und die Nachfrage nach Wohnraum weiter anheizt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Roith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Roith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Roith
84332 Hebertsfelden Roith liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, eignet sich der Ort ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Region befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer und traditionellen bayerischen Lebensweisen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Städte und wirtschaftliche Zentren schnell erreichbar, was Hebertsfelden Roith sowohl für Pendler als auch für Einwohner attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Roith liegen die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten sowie zu anderen wichtigen Hauptverkehrsstraßen bietet. Darüber hinaus befindet sich die nächstgelegene Autobahn A94 etwa 30 Minuten entfernt, die eine schnelle Anbindung sowohl Richtung München als auch Richtung Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine Alternative zum Individualverkehr darstellen und eine praktische Erreichbarkeit der umliegenden Orte bieten.
Aktuell leben in Roith 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Roith
In der malerischen Gemeinde Hebertsfelden, speziell im Ortsteil Roith, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ob man sich bei einem gemütlichen Spaziergang durch die idyllische Landschaft, einem Besuch in lokalen Parks oder bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern entspannen möchte, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Zudem laden kleinere Geschäfte und Märkte in der Umgebung dazu ein, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und das Einkaufserlebnis in einer entspannten, freundlichen Atmosphäre zu genießen.
Die Region um Hebertsfelden ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. So gibt es in den umliegenden Gebieten schöne Wanderwege, wie zum Beispiel in den nahegelegenen Waldgebieten und Naturparks, die zu entspannten Ausflügen einladen. Für sportlich Aktive bieten sich örtliche Sportvereine an, die eine Vielzahl von Sportarten im Angebot haben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Märkte, traditionelle Feste und regionale Veranstaltungen bieten einen Einblick in das lebendige Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, vom gemütlichen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten, findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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