Immobilie verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91180 Heideck Kippenwang erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die bei Käufern besonders gefragt ist. Trotz der beschaulichen Umgebung bleibt die Nachfrage stabil, da viele Familien und Berufspendler die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Heideck Kippenwang zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
- Wohnung verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
- Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
- Ihr Immobilienmakler in 91180 Heideck Kippenwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91180 Heideck Kippenwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91180 Heideck Kippenwang
Haus verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
Der Immobilienmarkt in 91180 Heideck Kippenwang ist vielfältig und bietet verschiedene Haustypen an, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme und viel Natur, was sich auch in der Architektur der Gebäude widerspiegelt. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, aber auch moderne Reihenhäuser sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in Heideck Kippenwang variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gegend spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider, die in den letzten Jahren eine stetige Tendenz nach oben gezeigt haben. Es lohnt sich daher, den lokalen Markt genau zu beobachten und eine fundierte Bewertung durchzuführen, bevor man ein Haus verkauft oder kauft.
Hauspreise in 91180 Heideck Kippenwang
Die Hauspreise in 91180 Heideck Kippenwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heideck Kippenwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
Der Wohnungsmarkt in 91180 Heideck Kippenwang zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere wegen seiner ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Diese idyllische Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf naturverbundenes Wohnen legen. Besonders begehrt sind daher größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem sind moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzliche Wohnqualität und Freiraum bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen in Heideck Kippenwang wird durch die begrenzte Verfügbarkeit weiter angeheizt, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 91180 Heideck Kippenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91180 Heideck liegt bei 4002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang
Das Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Kippenwang ist momentan besonders gefragt, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Der idyllische Charme und die gute Anbindung sorgen dafür, dass immer mehr Menschen ein Leben in Heideck Kippenwang in Erwägung ziehen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen weiter erhöht. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser liegt. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen erkennen den Wert von Heideck Kippenwang als Wohnort, was zu einer gesteigerten Bautätigkeit beiträgt und die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Grundstückspreise in 91180 Heideck Kippenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91180 Heideck liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91180 Heideck Kippenwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91180 Heideck Kippenwang
Kippenwang, ein Ortsteil der Stadt Heideck im mittelfränkischen Landkreis Roth, liegt in einer idyllischen und ruhigen ländlichen Gegend und bietet dennoch gute Verbindungen zu umliegenden Städten. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Landwirtschaftsflächen, Waldgebieten und sanften Hügeln aus, was sie zu einem reizvollen Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht. Kippenwangs malerische Landschaft und die ruhige, entspannte Atmosphäre bieten eine attraktive Lebensqualität.
Im näheren Umkreis von Heideck-Kippenwang liegen verschiedene Städte und Orte wie Roth, Hilpoltstein, Weißenburg in Bayern und Allersberg. Diese Orte sind in kürzester Zeit erreichbar, was sie zu beliebten Anlaufpunkten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und Arbeitsplätze macht. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gut gewährleistet, und über die nahegelegene Autobahn A9 ist auch die Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München problemlos gegeben. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für den öffentlichen Personentransport und erleichtern die Mobilität der Einwohner in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Kippenwang 4659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91180 Heideck Kippenwang
In der idyllischen Region 91180 Heideck Kippenwang bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische die Natur bei Wanderungen und Fahrradtouren genießen. Die sanften Hügel und das weitreichende Grün laden zu erholsamen Spaziergängen ein, die besonders in den warmen Monaten des Jahres viele Naturliebhaber anziehen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen, die keine Wünsche offen lassen. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen, charmanten Läden vor Ort ermöglichen den Erwerb regionaler Produkte und versprechen ein authentisches Einkaufserlebnis. So kann man sowohl kulinarische als auch handwerkliche Spezialitäten der Region entdecken und genießen.
Neben den Naturerlebnissen bietet die Region auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und den sozialen Zusammenhalt stärken. Ein Wochenmarkt mit frischen, lokalen Erzeugnissen fördert darüber hinaus das Bewusstsein für nachhaltigen Konsum. Zudem stehen in der Nähe größere Einkaufszentren und Supermärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Freizeitliebhaber können sich in Sportvereinen oder bei geführten Touren sportlich betätigen, während die nahegelegenen Erholungsgebiete Gelegenheit zur Entspannung bieten. Ob kulinarische Genüsse, Aktivurlaub oder einfach nur ein Tag in der Natur—die Region um Heideck Kippenwang hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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