Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91177 Thalmässing Rabenreuth bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im südlichen Mittelfranken ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Nürnberg, wodurch sie sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Thalmässing Rabenreuth zu beachten sind, um den Prozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Rabenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Rabenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 91177 Thalmässing Rabenreuth kann man auf eine Vielzahl von Bautypen treffen, die in der Region gängig sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Auswahl an Wohnoptionen. Auch Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken und historische Fachwerkbauten sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Thalmässing Rabenreuth variieren stark je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Während zentrale Lagen und Immobilien, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden, tendenziell höhere Preise erzielen, sind etwas abseits gelegene Häuser oft erschwinglicher. Grundsätzlich spiegelt sich die Attraktivität der Region in einer stabilen Nachfrage und einem entsprechend lebhaften Immobilienmarkt wider.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Rabenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Der Wohnungsmarkt in 91177 Thalmässing Rabenreuth zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung. In dieser ländlichen Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Grünflächen besonders begehrt. Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten suchen, neigen dazu, Wohnungen in Thalmässing Rabenreuth zu bevorzugen. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Der Mix aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur trägt somit maßgeblich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Gegend bei.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 91177 Thalmässing Rabenreuth kann eine attraktive Option für potenzielle Verkäufer sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, was auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was diese Flächen besonders begehrt macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um das charakteristische Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Thalmässing Rabenreuth eine wertbeständige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Rabenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Die Ortschaft Rabenreuth liegt in der Gemeinde Thalmässing im Landkreis Roth in Bayern, Deutschland. Umgeben von einer malerischen ländlichen Umgebung bietet Rabenreuth eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl der Ort selbst kein direkter Anschluss an Autobahnen oder größere Verkehrsadern besitzt. Von Thalmässing aus erreicht man die Autobahn A9 relativ zügig, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Thalmässing und seine Ortsteile mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
In unmittelbarer Umgebung von Rabenreuth liegen kleinere Ortschaften wie Thalmässing selbst, sowie größere Städte wie Roth, Hilpoltstein und Greding sind in gut erreichbarer Entfernung. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote. Die Stadt Nürnberg liegt ebenfalls in relativ kurzer Entfernung, was einen unkomplizierten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und einem größeren Arbeitsplatzangebot ermöglicht.
Aktuell leben in Rabenreuth 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Rabenreuth
Im charmanten Ort 91177 Thalmässing Rabenreuth finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen auf gut beschilderten Wegen ein. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze in der Natur und am nahegelegenen Rothsee an, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Die örtlichen Geschäfte und typischen bayerischen Gasthäuser sorgen für kulinarische Genüsse und bieten eine breite Auswahl an regionalen Produkten.
Die Region rund um Thalmässing Rabenreuth zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Ausflug zum Altmühltal-Naturpark bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Wander- und Radwege. Der Rothsee und der Brombachsee eignen sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Picknick-Ausflüge. Für kulturelle Entdeckungen ist ein Besuch der Stadt Weißenburg mit ihren historischen römischen Funden und imposanten Bauwerken ein Highlight. Wenn es ums Einkaufen geht, bieten der Wochenmarkt in Thalmässing und die nahegelegenen Einkaufszentren in Roth und Schwabach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Produkte umfasst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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