Immobilie verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Bamberg und Erlangen insbesondere naturverbundene Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, wenn sie ihre Immobilie professionell und gezielt anbieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Heiligenstadt Kalteneggolsfeld zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
- Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
- Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
In der ländlichen Idylle von 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Zumeist handelt es sich um freistehende Immobilien mit großen Gärten und Landschaftsflächen, wodurch sie sich ideal für Familien und naturverbundene Käufer eignen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt beständige Preisentwicklungen, die im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch stark von der Ausstattung, dem Baujahr und der Lage innerhalb der Ortschaft abhängen. Auch barrierefreie Bungalows und modernisierte Fachwerkhäuser sind zunehmend gefragt, was die Vielfalt des Angebots weiter steigert.
Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Die Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligenstadt Kalteneggolsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Der Wohnungsverkauf in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zur Fränkischen Schweiz. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt sind. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Bestandsimmobilien mit großzügigen Wohnflächen und zeitgemäßer Ausstattung. Moderne Wärmedämmung, energieeffiziente Heizungssysteme und ein gepflegtes Erscheinungsbild werden von potenziellen Käufern besonders geschätzt. Familien und Berufspendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und eine naturnahe Umgebung bevorzugen, bilden hier die Hauptzielgruppen. Durch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung sowie die ruhige und idyllische Wohnlage ist Heiligenstadt Kalteneggolsfeld ein interessanter Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91332 Heiligenstadt liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer ihre Grundstücke behalten oder erst zu hohen Preisen verkaufen möchten. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, die jedoch nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, und Interessenten oft schnell handeln müssen, um ein verfügbares Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91332 Heiligenstadt liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld liegt eingebettet in der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz, einer Region in Oberfranken, Bayern. Diese idyllische Gemeinde gehört zum Landkreis Bamberg und ist durch ihre hügelige und bewaldete Umgebung geprägt. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wanderwege, historische Sehenswürdigkeiten und eine reiche Flora und Fauna aus, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Ebermannstadt, Hollfeld und Aufseß. Heiligenstadt ist über die Bundesstraße B22 gut an das Verkehrsnetz angebunden, die es ermöglicht, schnell die nahegelegene Autobahn A70 zu erreichen. Diese Anbindung bietet eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Bayreuth. Durch die ländliche Lage sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gegeben, wobei der Takt und die Verfügbarkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eingeschränkt sein können. Für Pendler und Touristen bietet die Region dennoch einen angenehmen Zugang zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung.
Aktuell leben in Kalteneggolsfeld 3630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Kalteneggolsfeld
Die Region um Heiligenstadt Kalteneggolsfeld, Postleitzahl 91332, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische ländliche Gegend, eingebettet in die malerische Fränkische Schweiz, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege und Routen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die grünen Wälder und sanften Hügel bieten zudem wunderbare Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beeindrucken durch ihre Vielfalt. In der näheren Umgebung findet man beispielsweise das Naherholungsgebiet Streitberg, das sich hervorragend für Radtouren und Wanderungen eignet. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmärkten in der näheren Umgebung wie Ebermannstadt oder Forchheim. Märkte und Feste bieten zusätzliche Gelegenheiten, frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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