Immobilie verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91332 Heiligenstadt Neumühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91332 Heiligenstadt Neumühle ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Durch die reizvolle Natur und die Nähe zu größeren Städten bietet Heiligenstadt Neumühle ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heiligenstadt Neumühle beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Analysieren Sie die Marktbedingungen und setzen Sie Ihre Verkaufsstrategie entsprechend in Szene.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
- Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
- Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Beim Verkauf eines Hauses in 91332 Heiligenstadt Neumühle können Interessenten auf eine Vielfalt an Haustypen stoßen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Abhängig von diesen Faktoren können Immobilien vom erschwinglichen Bereich bis hin zu hochpreisigen Angeboten reichen. Käufer sollten zudem die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur berücksichtigen, die den Wert der Immobilien in Heiligenstadt Neumühle maßgeblich beeinflussen.
Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Die Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligenstadt Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 91332 Heiligenstadt Neumühle ist geprägt von einer insgesamt stabilen Nachfrage, die jedoch je nach Wohnungsart und -lage variiert. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die sowohl in puncto Ausstattung als auch Energieeffizienz überzeugen können. Ein weiterer bevorzugter Aspekt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Aufgrund der malerischen Umgebung im Naturpark Fränkische Schweiz sind Eigentumswohnungen mit weitläufigem Blick ins Grüne oder in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln, besonders gefragt. Zudem wird die Nachfrage durch ein stetig wachsendes Interesse von Personen befeuert, die dem Trubel der Großstädte entfliehen und in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung ziehen möchten.
Wohnungspreise in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91332 Heiligenstadt liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heiligenstadt Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91332 Heiligenstadt Neumühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotzdem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der zunehmenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete werden kontinuierlich vorangetrieben, um sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Dies trägt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Heiligenstadt Neumühle bei und unterstreicht die Relevanz der Region als begehrter Standort für Investitionen.
Grundstückspreise in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91332 Heiligenstadt liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heiligenstadt Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Neumühle
91332 Heiligenstadt Neumühle liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Schweiz in Bayern und besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Der Ort ist von Hügeln und dichten Wäldern umgeben, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligenstadt Neumühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Ebermannstadt, Bamberg und Bayreuth, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B22 und B505, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und zur Autobahn A70 sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in diesem ländlichen Gebiet zwar vorhanden, jedoch weniger frequentiert, was das Auto zum bevorzugten Transportmittel macht.
Aktuell leben in Neumühle 3630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Neumühle
In der idyllischen Region von 91332 Heiligenstadt Neumühle können Bewohner und Besucher gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus, die ideal für Wanderungen und Radtouren in der fränkischen Schweiz ist. Malerische Wanderwege und gut ausgeschilderte Fahrradstrecken führen durch blühende Felder und dichte Wälder, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten kleinen Dörfern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich erholsame Stunden an den klaren Bächen und Flüssen an, die die Region durchziehen.
Einkaufsmöglichkeiten kommen dabei keineswegs zu kurz; der örtliche Einzelhandel in Heiligenstadt und den umliegenden Gemeinden hält ein vielfältiges Angebot bereit. Von frischem Obst und Gemüse in den Bauernmärkten bis hin zu kunsthandwerklichen Erzeugnissen in den kleinen Läden und Boutiquen findet man alles, was das Herz begehrt. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Ebermannstadt und Bamberg an, wo es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren gibt. Hier können Besucher nicht nur shoppen, sondern auch das kulturelle Angebot, wie Museen und historische Stätten, genießen und sich in gemütlichen Cafés und Restaurants eine Auszeit gönnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung