Immobilie verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die beschauliche Ortschaft im Herzen der Fränkischen Schweiz besticht durch ihre malerische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Bamberg und Erlangen schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Bewertung der Immobilie über die Vermarktungsstrategie bis hin zur rechtlichen Abwicklung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
- Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
- Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Heiligenstadt und insbesondere in Zoggendorf findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen. Die Architektur zeigt oft eine harmonische Verbindung von historischen und zeitgenössischen Elementen, die den Charme der fränkischen Landschaft widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich. Während freistehende Einfamilienhäuser und moderne Neubauten im oberen Preissegment liegen, können renovierungsbedürftige Objekte und historische Fachwerkhäuser in freundlicherer Preisklasse angeboten werden. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren aufgrund der zunehmenden Beliebtheit und Nachfrage eine positive Entwicklung erlebt, was einen Verkauf aktuell besonders lukrativ machen könnte.
Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Die Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligenstadt Zoggendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Der Wohnungsmarkt in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf zeigt eine dynamische Entwicklung, getrieben durch die malerische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und charakteristische architektonische Details überzeugen. Zudem finden moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, offenen Grundrissen und großzügigen Balkonen oder Terrassen großen Anklang bei Interessenten. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer soliden Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91332 Heiligenstadt liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heiligenstadt Zoggendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Fränkischen Schweiz, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da der Ort relativ klein ist und der Flächenzuwachs durch neue Erschließungsgebiete moderat erfolgt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch das Volumen der Bauprojekte ist überschaubar und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten und treibt die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben.
Grundstückspreise in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91332 Heiligenstadt liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heiligenstadt Zoggendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
91332 Heiligenstadt Zoggendorf liegt malerisch eingebettet im fränkischen Wiesenttal in der Region Oberfranken, Bayern. Das idyllische Dorf ist Teil der Marktgemeinde Heiligenstadt und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und die umliegenden Naturkulissen aus. Heiligenstadt selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die umliegende Region ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91332 Heiligenstadt Zoggendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Ebermannstadt, Hollfeld und Bamberg. Ebermannstadt liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während das größere Bamberg in etwa 30 Kilometern Entfernung zusätzliche kulturelle und infrastrukturelle Annehmlichkeiten bereitstellt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Heiligenstadt mit den umliegenden Ortschaften und der Bundesstraße B22 verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, jedoch kann es empfehlenswert sein, ein eigenes Fahrzeug zu nutzen, um schneller und bequemer voranzukommen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ebermannstadt und Bamberg, die Verbindungen zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg bieten.
Aktuell leben in Zoggendorf 3630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Zoggendorf
Im beschaulichen Ort 91332 Heiligenstadt Zoggendorf finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren ein, bei denen man die Schönheit der Fränkischen Schweiz hautnah erleben kann. Zahlreiche ausgewiesene Wanderwege und Radstrecken ermöglichen entspannende Touren durch Wälder, Felder und entlang malerischer Flussläufe. Für die kulinarischen Genüsse sorgen lokale Gasthäuser und Cafés, die traditionelle fränkische Spezialitäten servieren und zu gemütlichen Stunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten, wo kleine Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und regionale Delikatessen anbieten.
Die Region rund um Heiligenstadt Zoggendorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Beispielsweise lockt das Thermalbad Obernsees mit wohltuenden Badeerlebnissen und einem umfangreichen Wellnessangebot. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der nahegelegenen Stadt Bamberg mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Bamberger Dom ein Highlight. Einkaufslustige können in der Wagnerstadt Bayreuth, bekannt für ihre Festspiele und das Richard-Wagner-Museum, eine Vielzahl an Shops und Boutiquen entdecken. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zur Teufelshöhle in Pottenstein, die mit beeindruckenden Tropfsteinen ein faszinierendes Naturerlebnis bietet. So verbindet die Region abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Naturerlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung