Immobilie verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91332 Heiligenstadt Burggrub bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Als idyllische Gemeinde im Herzen Frankens zieht Heiligenstadt Burggrub sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe der Natur mit einer guten Anbindung an umliegende Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in dieser attraktiven Region beleuchtet, inklusive Markttrends, Preisentwicklungen und den besonderen Vorteilen, die Heiligenstadt Burggrub als Wohnort bietet. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Tipps und Einblicke, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
- Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
- Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
- Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Burggrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Burggrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
In 91332 Heiligenstadt Burggrub finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich durch ihre traditionelle fränkische Bauweise auszeichnen. In den letzten Jahren wurden vermehrt moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser realisiert, die das historische Ortsbild ergänzen. Preislich gesehen sind die Häuser in der Region sehr attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die genaue Preisgestaltung von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Besondere Aufwertung erfahren Immobilien in begehrter Wohnlage und mit moderner Ausstattung oder saniertem Altbaucharme.
Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Die Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Burggrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligenstadt Burggrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 91332 Heiligenstadt Burggrub zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher kontinuierlich hoch, aber das Angebot begrenzt, was zu stabilen bis steigenden Preisen führen kann. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guter Ausstattung und einem attraktiven Blick auf die Natur. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem punkten moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Die Nähe zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten sowie eine gute Anbindung an größere Städte machen die Region zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91332 Heiligenstadt liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Burggrub
In der Region 91332 Heiligenstadt Burggrub ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Viele Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, interessieren sich für diese Gegend. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was teilweise die Nachfrage übersteigt. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die aufgrund der Knappheit etwas höher liegen als in den umliegenden Regionen. Die Bautätigkeit in Heiligenstadt Burggrub ist zunehmend aktiv, mit mehreren privaten Bauprojekten und kleineren Neubauvorhaben, die das Ortsbild in den letzten Jahren positiv verändert haben. Jedoch sind größere Bauprojekte selten, wodurch sich das Wachstum der Region in einem überschaubaren Rahmen bewegt.
Grundstückspreise in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91332 Heiligenstadt liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Burggrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Heiligenstadt Burggrub liegt idyllisch in der fränkischen Schweiz im Landkreis Bamberg, Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, geprägt von beeindruckenden Felsformationen, dichten Wäldern und romantischen Burgen, aus. Die Gemeinde selbst befindet sich in einem ruhigen und beschaulichen Umfeld, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Urlauber günstig: Über die Bundesstraße B470 ist Heiligenstadt Burggrub gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der nächstgelegene größere Ort ist Bamberg, der eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet und in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Zu den umliegenden Städten und Orten zählen unter anderem Ebermannstadt, welchen man in südlicher Richtung nach etwa 15 Minuten Fahrt erreichen kann, sowie Hollfeld im Osten, etwa 20 Minuten entfernt. Die Nähe zu diesen Städten bietet den Bewohnern von Heiligenstadt Burggrub eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist über die B470 optimal, dazu kommen regionale Buslinien, die eine bequeme Verbindung in die nächste Umgebung und die größeren Städte sicherstellen. Wer auf die Bahn angewiesen ist, kann in Bamberg auf ein gut ausgebautes Schienennetz zurückgreifen, das Verbindungen in viele Richtung, einschließlich Nürnberg und Bayreuth, bietet.
Aktuell leben in Burggrub 3630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Burggrub
Das idyllische 91332 Heiligenstadt in Burggrub bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten ist der Ort ideal für ausgedehnte Wanderungen oder entspannende Spaziergänge entlang der vielen Wanderwege und Naturpfade. Erholungssuchende finden zudem in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Auch kulturelle Angebote wie kunterbunte Feste und traditionelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Heiligenstadt und Burggrub vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen finden Besucher und Bewohner alles von handgemachten Souvenirs bis hin zu alltäglichen Bedarfsgütern. Die Wochenmärkte locken mit frischen regionalen Produkten wie Obst, Gemüse und lokalen Spezialitäten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot stehen in der unmittelbaren Umgebung auch Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine bequeme und umfassende Einkaufserfahrung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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