Immobilie verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91332 Heiligenstadt Stücht, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Heiligenstadt Stücht, gelegen in der idyllischen Fränkischen Schweiz, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der hohen Lebensqualität und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Immobilien in der Region sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was zu einem konstanten Interesse und stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91332 Heiligenstadt Stücht thematisiert, einschließlich der regionalen Marktlage, der Zielgruppen und der Schritte, die Verkäufer unternehmen sollten, um ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
- Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
- Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
- Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Stücht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Stücht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Stücht
Haus verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
Der Verkauf eines Hauses in 91332 Heiligenstadt Stücht kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere für diejenigen, die wissen, welche Haustypen in der Region besonders begehrt sind. In diesem charmanten Teil von Heiligenstadt sind traditionell Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser weit verbreitet. Die Architektur reicht von klassischen fränkischen Bauernhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Tendenziell liegen die Werte aber höher in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten oder landschaftlich besonders reizvollen Gebieten. Wer richtig plant, kann durch den Hausverkauf in dieser Region erhebliche Gewinne erzielen und gleichzeitig Interessenten die Möglichkeit bieten, Teil einer attraktiven, naturnahen Gemeinschaft zu werden.
Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Stücht
Die Hauspreise in 91332 Heiligenstadt Stücht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligenstadt Stücht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
Der Wohnungsmarkt in 91332 Heiligenstadt Stücht präsentiert sich derzeit vielversprechend mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne Apartments und grundrissoptimierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair erzielen ebenfalls gute Verkaufspreise, da sie Liebhaber dieser Bauweise ansprechen. Die idyllische Lage im Herzen der fränkischen Schweiz, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Erlangen, macht die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Investoren interessieren sich zudem verstärkt für sanierungsbedürftige Immobilien, die nach Modernisierung eine hohe Rendite versprechen. Generell lässt sich sagen, dass die Kombination aus historischer Kulisse, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur den Wohnungsmarkt in Heiligenstadt Stücht äußerst anziehend gestaltet.
Wohnungspreise in 91332 Heiligenstadt Stücht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91332 Heiligenstadt liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heiligenstadt Stücht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91332 Heiligenstadt Stücht
Im idyllischen Heiligenstadt Stücht, gelegen in der Region mit der Postleitzahl 91332, erweist sich der Verkauf von Grundstücken als ein lukratives und vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch gute Verkehrsanbindungen punktet, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach der Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entkommen und in einer ruhigeren und malerischen Umgebung ein neues Zuhause zu finden. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch limitiert, da die Region durch ihre geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten eine begrenzte Anzahl an bebaubaren Flächen aufweist. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zwar zugenommen, allerdings konzentriert sich diese bislang vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Dies führt dazu, dass Bauland in Heiligenstadt Stücht durchaus begehrt und schnell vergriffen ist, wodurch Verkäufer in einer vorteilhaften Position sind.
Grundstückspreise in 91332 Heiligenstadt Stücht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91332 Heiligenstadt liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91332 Heiligenstadt Stücht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heiligenstadt Stücht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91332 Heiligenstadt Stücht
91332 Heiligenstadt Stücht liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Heiligenstadt in Oberfranken und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet Stücht ein idyllisches Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege und naturnahe Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligenstadt Stücht liegen einige kleinere Ortschaften wie Veilbronn, Teuchatz und Oberleinleiter. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Bamberg, etwa 25 Kilometer nordwestlich, und Bayreuth, das etwa 45 Kilometer östlich liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die Heiligenstadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A70, die rund 20 Kilometer nördlich verläuft und eine schnelle Verbindung nach Bamberg und weiter Richtung Schweinfurt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Stücht 3630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91332 Heiligenstadt Stücht
Der malerische Ortsteil Stücht in der Gemeinde Heiligenstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen fränkischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken führen durch abwechslungsreiche Wälder und Wiesen, vorbei an beeindruckenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Entspannung sorgen außerdem die nahegelegenen Erholungsgebiete wie Seen und Wiesen, die sowohl für ein ruhiges Picknick als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: von kleinen, charmanten lokalen Läden, die handgefertigte Produkte der Gegend anbieten, über Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Alltagsprodukte führen.
In der Region um 91332 Heiligenstadt finden sich viele Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, beispielsweise die Tour durch das Leinleitertal, die an historischen Mühlen und schmucken Fachwerkhäuschen vorbeiführt. Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Königsfelder See Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren. Kulturinteressierte können das Schloss Greifenstein oder die beeindruckende Teufelshöhle erkunden. Bei schlechtem Wetter empfiehlt sich ein Besuch im Hallenbad in Ebermannstadt oder ein entspannter Nachmittag in einem der örtlichen Cafés. Die Einkaufsgelegenheit reicht von kleinen Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten, über gut sortierte Supermärkte bis hin zu spezialisierten Geschäften in den umliegenden Städten wie Bayreuth und Bamberg. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und kann zugleich die fränkische Gastfreundschaft erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung