Immobilie verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
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Der Verkauf einer Immobilie in 95500 Heinersreuth Altenplos kann eine lukrative Gelegenheit bieten, besonders angesichts der aktuellen Immobilienmarkttrends in der Region. Heinersreuth und der Ortsteil Altenplos sind bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Bayreuth sehr gefragt. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95500 Heinersreuth Altenplos beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen, Herausforderungen und die bestmöglichen Wege zum erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
- Wohnung verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
- Grundstück verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
- Ihr Immobilienmakler in 95500 Heinersreuth Altenplos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95500 Heinersreuth Altenplos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95500 Heinersreuth Altenplos
Haus verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 95500 Heinersreuth Altenplos bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. In dieser Gegend sind unterschiedliche Haustypen zu finden, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und großzügigen Bungalows. Die Immobilienpreise in 95500 Heinersreuth Altenplos variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Während Häuser mit moderner Architektur und neuesten technischen Standards tendenziell höher im Preis angesiedelt sind, bieten auch ältere, gut erhaltene Immobilien eine attraktive und preiswerte Alternative. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Region stabil, was sich auch positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 95500 Heinersreuth Altenplos
Die Hauspreise in 95500 Heinersreuth Altenplos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heinersreuth Altenplos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
Der Wohnungsmarkt in 95500 Heinersreuth Altenplos zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisspannen aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für Autos. Wohnungen in Neubauten oder sorgfältig sanierten Altbauhäusern genießen dabei eine besonders hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen im Fokus der Interessenten. Dank einer insgesamt positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der naturnahen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt in Altenplos nachhaltiger Beliebtheit.
Wohnungspreise in 95500 Heinersreuth Altenplos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95500 Heinersreuth liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos
Das Grundstück verkaufen in 95500 Heinersreuth Altenplos kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant steigt. Heinersreuth Altenplos liegt in einer attraktiven landschaftlichen Umgebung, die viele Bauwillige anzieht, insbesondere Familien, die das ruhige und naturnahe Leben bevorzugen. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Allerdings gibt es in der Region auch eine moderate Bautätigkeit, wobei verschiedene Bauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Doppelhäuser geplant und teilweise bereits im Bau sind. Dies zeigt das stetige Wachstum und die zunehmende Beliebtheit dieses Gebietes als Wohnstandort.
Grundstückspreise in 95500 Heinersreuth Altenplos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95500 Heinersreuth liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95500 Heinersreuth Altenplos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95500 Heinersreuth Altenplos
Heinersreuth Altenplos mit der Postleitzahl 95500 liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, während sie zugleich nah an der Stadt Bayreuth liegt, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Das Gebiet ist von malerischer Landschaft und Feldern umgeben, was den Charme und die Lebensqualität von Altenplos zusätzlich unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinersreuth Altenplos befinden sich weitere Orte wie Laineck, Oberkonnersreuth und Bindlach. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Bundesstraße B85 erreicht man schnell das Zentrum von Bayreuth, einem bedeutenden kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum der Region. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A9, die eine hervorragende Anbindung in Richtung Nürnberg und München sowie nach Berlin bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Heinersreuth Altenplos zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Altenplos 3853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95500 Heinersreuth Altenplos
In der idyllischen Gemeinde Heinersreuth Altenplos, gelegen im malerischen Oberfranken, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die gut gepflegten Wege entlang des Roten Mains und durch das nahegelegene Fichtelgebirge bieten beeindruckende Panoramen und eine erfrischende Auszeit vom Alltag. Für Familien bietet sich der Abenteuerpark Ohren krachend an, wo Groß und Klein gemeinsam aufregende Herausforderungen meistern können. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Auch in der Region rund um Heinersreuth Altenplos gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Direkt in Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, locken der berühmte Eremitage-Park mit seinen historischen Bauten und beeindruckenden Gärten sowie das Festspielhaus, das jährlich die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele beherbergt. Für Wassersport- und Badefreunde bietet das nahegelegene Freibad in Altenplos eine willkommene Erfrischung an heißen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu vielseitigen Gastronomieangeboten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Hofläden, die frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, was ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht und die lokale Wirtschaft unterstützt.
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