Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Enchenreuth kann eine aufregende und gleichzeitig anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu größeren Ballungsräumen, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Wertsteigerungen viele Anleger und Eigenheimbesitzer angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Helmbrechts Enchenreuth von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 95233 Helmbrechts Enchenreuth gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Helmbrechts Enchenreuth ist vielseitig und die Nachfrage nach Wohnraum ist auf einem stabilen Niveau. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sie tendenziell wettbewerbsfähig sind im Vergleich zu städtischen Bereichen. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Das Anbieten einer Immobilie in Enchenreuth erfordert daher eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls eine professionelle Beratung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Enchenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts Enchenreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Infrastruktur. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Gartenanteil oder einer Terrasse. Senioren schätzen barrierefreie Wohnungen mit Serviceangeboten und zentraler Lage. Insgesamt zeigt sich ein steigendes Interesse an hochwertigen, energieeffizienten Neubauwohnungen sowie renovierten Altbauimmobilien, die traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95233 Helmbrechts Enchenreuth zeigt aktuell eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum zu schätzen wissen und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten suchen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen in der Region ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um die bestehenden Flächen erhöht. Gleichzeitig hat die Bautätigkeit in letzter Zeit zugenommen, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen, der jedoch stetig neue Wohnmöglichkeiten schafft und dazu beiträgt, die Nachfrage zumindest teilweise zu befriedigen. Trotz der ruhigeren ländlichen Lage befinden sich die infrastrukturellen Anbindungen sowie die Nähe zu größeren Städten in einem ansprechenden Rahmen, was den Standort zusätzlich aufwertet und das Interesse potenzieller Käufer fördert.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
95233 Helmbrechts Enchenreuth liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und gehört zum Ortsteil von Helmbrechts. Die idyllische Lage im Naturpark Frankenwald bietet eine reizvolle Umgebung mit einer abwechslungsreichen Landschaft und zahlreichen Wanderwegen. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und hügeligen Abschnitten, die ein harmonisches Landschaftsbild schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Enchenreuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter Helmbrechts selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Größere Städte wie Hof und Kulmbach sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A9 liegt etwa 20 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Helmbrechts und umliegende Gemeinden verbinden. Somit ist Enchenreuth trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und bietet eine Verbindung zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.
Aktuell leben in Enchenreuth 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Enchenreuth
Helmbrechts Enchenreuth in der Postleitzahlregion 95233 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Umgebung voll auskosten können. Verschiedene Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr hindurch für kulturelle Abwechslung und geselliges Beisammensein. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
Für Einkaufsfreudige hält Enchenreuth und die umliegende Region ebenfalls einiges bereit. Neben traditionellen Märkten, wo man frische regionale Produkte erwerben kann, gibt es auch moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Einkaufszentrum in Hof, das mit einer Vielzahl von Geschäften zum ausgiebigen Bummeln einlädt. Weiterhin findet man in der näheren Umgebung auch charmante Boutiquen und Kunsthandwerksläden, in denen handgefertigte Produkte und Souvenirs erworben werden können. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Helmbrechts Enchenreuth und seine Umgebung zu einem attraktiven Anlaufpunkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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