Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Wahl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95355 Presseck Wahl bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Chancen. Dieses idyllische Dorf im Herzen Oberfrankens zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Historische Gebäude und moderne Neubauten schaffen eine vielfältige Angebotslandschaft, die unterschiedlichste Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Presseck Wahl beleuchtet. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten, und zeigen auf, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95355 Presseck Wahl
Der Verkauf eines Hauses in der 95355 Presseck Wahl erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der Besonderheiten der Region. In der Region um Presseck Wahl finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkbauten und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser häufig aufgrund ihres Alters und ihres einzigartigen Charmes etwas preisintensiver sein können, bieten Neubauten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis durch moderne Bauweise und Energieeffizienz. Ein durchdachter Verkaufsprozess unter Berücksichtigung des Marktwertes und der Nachfrage ist daher essenziell, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 95355 Presseck Wahl
Die Hauspreise in 95355 Presseck Wahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Wahl
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Wahl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage sehr begehrt sind. Käufer bevorzugen häufig Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen besonders gefragt. Insgesamt bietet die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten, da sie ein ausgewogenes Verhältnis von ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Wahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Wahl
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 95355 Presseck zu verkaufen, haben Nachfrage und Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt entscheidenden Einfluss. In der Region besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geprägt ist. Während es einige Interessenten gibt, die sich für den Kauf von Baugrundstücken interessieren, zeigt sich das Angebot als relativ begrenzt. Es stehen nicht viele freie Grundstücke zur Verfügung, was zu einer gewissen Knappheit führen kann. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass in Presseck nicht in großem Umfang gebaut wird. Es gibt vereinzelte Neubauten, doch große Bauprojekte und umfangreiche Entwicklungen sind eher selten. Somit bleibt der Markt überschaubar und relativ ruhig, was potenziell verkaufswilligen Grundstückseigentümern sowohl Vor- als auch Nachteile bieten kann.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Wahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Wahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Wahl
Die im Landkreis Kulmbach gelegene Gemeinde Presseck mit der Postleitzahl 95355 bietet eine idyllische Lage im Herzen Oberfrankens. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln ermöglicht es Einwohnern und Besuchern, die Ruhe der Natur zu genießen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Gemeinde gut angebunden und bietet eine interessante Verbindung von ländlicher Idylle und zugänglichen Verkehrswegen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern von Presseck, die Vorteile sowohl städtischen als auch ländlichen Lebens zu nutzen.
Presseck liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren Städten und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und diverse Annehmlichkeiten bieten. Städte wie Kulmbach, Kronach und die Kreisstadt Hof sind leicht erreichbar und bieten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bei der Verkehrsanbindung profitiert Presseck von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass wichtige Verkehrsachsen bequem genutzt werden können. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, welche in etwa 30 Kilometern Entfernung liegt und eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Nürnberg und Leipzig ermöglicht. Auch für den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesorgt, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen.
Aktuell leben in Wahl 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Wahl
In der Region um Presseck im Postleitzahlengebiet 95355 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei verschiedene gut ausgeschilderte Wege sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Freibad oder die Wellnessangebote der örtlichen Hotels und Spas. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen laden zu spannenden Entdeckungstouren ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Presseck und Umgebung sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie besondere Wünsche. Mehrere Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte sowie internationale Spezialitäten an. Wer ein gemütliches Shoppingerlebnis bevorzugt, kann durch charmante Boutiquen und Läden schlendern. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für lebendiges Treiben und zusätzliche Abwechslung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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