Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen und ruhigen Region erfreut sich aktuell einer stabilen Nachfrage. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht Unterbrumberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die Marktbedingungen, aktuelle Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Ein Haus zu verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil suchen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sowie einige kleinere Landhäuser gebaut. Diese Immobilien sind oft von großzügigen Gärten umgeben und bieten eine idyllische Umgebung. Die Preise für Häuser in Helmbrechts Unterbrumberg variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, aber generell kann man sagen, dass sie im Vergleich zu den großen städtischen Zentren noch relativ erschwinglich sind. Käufer können hier oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Unterbrumberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, da die Region zunehmend für Pendler und Familien attraktiv wird. Insbesondere gut erhaltene Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und in ruhiger, naturnaher Lage sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit zusätzlichen komfortablen Merkmalen wie einem Balkon, einer Terrasse oder einer Garage finden schnell Interessenten. Die Infrastruktur der Region, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, macht Wohnungen in Helmbrechts Unterbrumberg zu einer lohnenswerten Investition sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Vermieter.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Im Bereich 95233 Helmbrechts Unterbrumberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohngegend darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Baugenehmigungen werden zwar regelmäßig erteilt, doch die Bautätigkeit hält sich im Vergleich zu größeren Städten der Region eher in Grenzen. Trotzdem entstehen immer wieder neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das Stadtbild modernisieren und zur steigenden Beliebtheit beitragen. Wer ein Grundstück in Helmbrechts Unterbrumberg erwerben möchte, sollte daher nicht zu lange zögern, da die attraktiven Bauplätze oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Die Ortschaft 95233 Helmbrechts Unterbrumberg liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und ist malerisch eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Fichtelgebirges. Die Region ist geprägt von einer grünen und weitläufigen Natur, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangt. Über die Bundesstraße B173 erreicht man innerhalb kurzer Zeit die nahegelegenen Städte Hof und Münchberg, die jeweils nur rund 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt überwiegend durch Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anreise in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Auch Wunsiedel und Kulmbach sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile und kulturelle Angebote. Dank dieser guten Verkehrsanbindung und der herrlichen Lage ist Helmbrechts Unterbrumberg sowohl für Bewohner als auch für Besucher ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Unterbrumberg 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Unterbrumberg
Der Stadtteil Unterbrumberg in der Gemeinde Helmbrechts mit der Postleitzahl 95233 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Unterbrumberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Schönheit der Frankenwald-Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten, von Tennis über Schwimmen bis hin zu Fitness. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so gibt es in und um Unterbrumberg eine Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten regionale Spezialitäten sowie internationale Küche an.
In der weiteren Umgebung von Helmbrechts und Unterbrumberg finden sich ebenso zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Frankenwald bietet Wander- und Radwege wie den FrankenwaldSteig, die zu Erkundungstouren einladen. Sehenswerte Kultureinrichtungen wie das Textilmuseum in Helmbrechts geben Einblick in die lokale Geschichte und Industrie. Auch Fans von Thermalbädern und Wellness kommen im nahegelegenen Kurort Bad Steben auf ihre Kosten. Für ausgiebige Shoppingtouren laden größere Städte wie Hof oder Bayreuth ein, die mit einem vielseitigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Hier bieten sich auch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten an, die einen Besuch wert sind. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot der Region durch zahlreiche jährliche Feste und Veranstaltungen, die die lokale Kultur und Gemeinschaft feiern.
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