Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Oberfranken aus und lockt Käufer mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Helmbrechts ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. Auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist, erfreut sie sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Helmbrechts Oberbrumberg und die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie zu beachten sind, dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Der Verkauf eines Hauses in Helmbrechts Oberbrumberg, mit der Postleitzahl 95233, betrifft eine ländlich gelegene Region im Norden Bayerns. In dieser Gegend finden sich vornehmlich klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Gärten und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Neben den Neubauten, die meist modern gestaltet sind, trifft man auch häufiger auf sanierte Bauernhäuser und ältere, historische Gebäude, die den Charme der oberfränkischen Landschaft widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Helmbrechts Oberbrumberg variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell können Interessenten hier jedoch noch zu vergleichsweise günstigeren Konditionen fündig werden als in städtischen Ballungszentren. Die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit attraktiver Natur- und Erholungsgebiete machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95233 Helmbrechts Oberbrumberg gestaltet sich derzeit stabil, wobei insbesondere kleinere Einheiten wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen stark nachgefragt sind. Diese Wohnungen sind aufgrund ihrer optimalen Größe sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv. Eigentumswohnungen in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, vor allem solche, die moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweise bieten. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten wird die Lebensqualität in Oberbrumberg zusätzlich erhöht, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region verbreitet attraktiv macht. Experten beobachten zudem, dass gut erhaltene Bestandsimmobilien mit Balkon oder Gartenanteil besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
In der Region von 95233 Helmbrechts Oberbrumberg zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein moderates, aber stetiges Interesse aus. Viele Immobilieninteressenten schätzen die naturnahe und ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hof bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hier verhältnismäßig begrenzt, was für Interessierte bedeutet, dass sie schnell handeln müssen, wenn ein attraktives Grundstück verfügbar wird. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Dieses Wachstum spiegelt das steigende Interesse wider, in dieser idyllischen Umgebung dauerhaft zu wohnen.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Helmbrechts Oberbrumberg liegt malerisch eingebettet in der Region Oberfranken des Freistaates Bayern. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur und Landschaft zu genießen. Aufgrund seiner erhöhten Lage können Besucher und Einheimische von einigen Punkten in Oberbrumberg herrliche Weitblicke in die umliegende Region genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmbrechts Oberbrumberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu gehören die Stadt Helmbrechts selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Andere nahegelegene Städte sind Münchberg und Schwarzenbach am Wald. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut: Über die Bundesstraße B289 und die Autobahn A9 sind größere Städte wie Hof und Bayreuth bequem erreichbar. Zudem gibt es regionale Buslinien, die Helmbrechts mit den umliegenden Orten verbinden und somit eine regelmäßige Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Münchberg und Helmbrechts, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Oberbrumberg 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Oberbrumberg
Helmbrechts Oberbrumberg ist ein charmantes Gebiet, das eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst Wander- und Radwege, die durch eine malerische Landschaft führen und sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte bestens geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und nahe gelegene Wälder, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region vorhanden, von kleinen, gemütlichen Läden, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der Region gibt es einige bemerkenswerte Beispiele, die Freizeit, Erholung und Einkaufen vereinen. Der nahegelegene Frankenwald bietet nicht nur beeindruckende Wanderwege, sondern auch idyllische Picknickplätze und ruhige Ecken zum Entspannen. Für Kulturliebhaber gibt es Museen und historische Stätten zu erkunden. Auf den lokalen Märkten findet man frische Produkte von regionalen Erzeugern, die einen Besuch wert sind. Zudem laden in den benachbarten Städten Einkaufszentren und Boutiquen zu einem ausgiebigen Shoppingbummel ein, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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