Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Haid
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Der Immobilienmarkt in Hemau Haid, einer charmanten Ortschaft im Postleitzahlengebiet 93155, zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg profitieren Verkäufer von den attraktiven Bedingungen und erfolgreichen Verkaufsabschlüssen in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hemau Haid zu beachten sind. Hierzu zählen aktuelle Markttrends, Bewertungskriterien und Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Haid
Der Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Haid kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Bauarten, die in dieser Region zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern – die Architektur ist vielseitig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Dies trägt zur Attraktivität der Immobilienmärkte bei. Die Preise für Häuser in Hemau Haid variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt haben, was Hemau Haid zu einer attraktiven Region sowohl für Investoren als auch für Familien macht. Diese positive Preisentwicklung reflektiert die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Gegend.
Hauspreise in 93155 Hemau Haid
Die Hauspreise in 93155 Hemau Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Haid
Der Wohnungsmarkt in der Region 93155 Hemau Haid ist derzeit sehr lebhaft, was sich in einer starken Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und eine hochwertige Küche verfügen. Wohnungen in verkehrsgünstigen Lagen oder mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder einem Gartenanteil ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Vor allem junge Familien und Pendler, die die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen, prägen die Nachfragergruppe. Wer seine Wohnung in Hemau Haid verkaufen möchte, kann deshalb durchaus auf einen lukrativen Verkaufsabschluss hoffen, sofern die Immobilie den aktuellen Anforderungen und Vorstellungen der Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Haid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93155 Hemau Haid ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und diese in den letzten Jahren stetig hat steigen lassen. Besonders gefragt sind Grundstücke mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in Hemau Haid weiterhin ungebrochen.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Haid
93155 Hemau Haid liegt im westlichen Teil des Landkreises Regensburg in Bayern und besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage im Bayerischen Jura. Das Umland ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Der Ort selbst verfügt aufgrund seiner überschaubaren Größe über eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die nach einer entspannten Wohn- und Lebensqualität suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Haid befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören neben Hemau selbst auch Deuerling, Nittendorf und Beratzhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B8 verläuft durch Hemau und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg, das etwa 25 Kilometer östlich liegt. Darüber hinaus sind auch Nürnberg und Ingolstadt über die Autobahn A3 gut erreichbar, was die Anbindung sowohl an städtische als auch an ländliche Regionen bequem macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und weitere Mobilitätsoptionen bieten.
Aktuell leben in Haid 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Haid
Die Region 93155 Hemau Haid bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ob man die Natur genießen möchte, sich sportlich betätigen will oder auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Gelegenheiten zur Erholung und zum Entspannen. Sportler finden in den örtlichen Vereinen und Anlagen eine breite Palette an Aktivitäten, sei es Fußball, Tennis oder Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich, von kleinen Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region finden sich viele weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsplätze. Beispielsweise ist der nahe gelegene Luberweiher ein beliebtes Ziel zum Angeln und für Spaziergänge. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Hemau erkunden, wo regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und nahegelegene Parks, die zum Verweilen einladen. Auch in Sachen Einkaufen ist die Region gut ausgestattet, von Wochenmärkten mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung bis hin zu Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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