Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Bügerl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Bügerl kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern geprägt ist. Der Immobilienmarkt in Hemau zeigt eine stabile Nachfrage, gesteigert durch eine Vielzahl von Faktoren wie gute Verkehrsanbindung und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Dies bietet Verkäufern eine vielversprechende Perspektive für den erfolgreichen Verkauf ihrer Objekte.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in 93155 Hemau Bügerl beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Bügerl
In der idyllischen Region Hemau Bügerl, die sich durch ihre malerische Natur und familiäre Atmosphäre auszeichnet, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt. Siedlungen mit Reihenhäusern und vereinzelt auch Bungalows prägen das idyllische Bild der Wohngegend. Die Preise für Immobilien in Hemau Bügerl variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Trotz der attraktiven Lage sind die Kosten für Häuser in dieser Region noch moderat im Vergleich zu urbanen Zentren, was Hemau Bügerl zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 93155 Hemau Bügerl
Die Hauspreise in 93155 Hemau Bügerl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Bügerl
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Bügerl zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die in ruhigen Wohngegenden liegen und zugleich eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur bieten. Familien und Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Modernisierte Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich dabei besonders großer Beliebtheit. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Region auch bei Naturliebhabern und Senioren gefragt, die den Vorteil von Grünflächen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe ihrer Wohnung genießen möchten.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Bügerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Bügerl
Der Verkauf von Grundstücken in 93155 Hemau Bügerl gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen und Investoren interessieren sich für die idyllische, aber dennoch gut erreichbare Lage nahe Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Parzellen weiter erhöht. Gleichzeitig ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler die zunehmende Nachfrage zu nutzen wissen. Dies spiegelt sich in einer Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte wider, die in und um Hemau realisiert werden.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Bügerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Bügerl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Bügerl
Hemau Bürgl liegt im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz und ist ein ruhiger Ortsteil, der durch seine naturnahe Lage besticht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zur Stadt Hemau bietet den Einwohnern von Bürgl eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die landschaftliche Schönheit und die angenehme Lebensqualität machen Bürgl zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Bürgl befinden sich mehrere Städte und Orte wie Regensburg, Parsberg und Beratzhausen. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B8 sehr gut, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Regensburg als auch in Richtung Nürnberg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem die umliegenden Städte und Orte erreichen können.
Aktuell leben in Bügerl 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Bügerl
Die Region Hemau Bügerl mit der Postleitzahl 93155 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen ein. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Entspannung. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm für verschiedene Altersgruppen bereitstellen. Gleichzeitig sorgen diverse Geschäfte und Supermärkte für eine umfassende Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum gemütlichen Bummeln einladen. Auch gastronomisch hat Hemau Bügerl einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu kombinieren. Zum Beispiel bietet die Umgebung rund um den nahegelegenen Tangrintelwald hervorragende Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. Die Stadt Hemau selbst verfügt über zahlreiche Spielplätze und einen Minigolfplatz, ideal für Familienausflüge. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Tennisplätze oder das Freibad besuchen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in den städtischen Kulturstätten. Einkaufsmöglichkeiten sind überall verstreut zu finden: Neben mehreren Supermärkten gibt es auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie spezialisierte Läden, die Kunsthandwerk und einzigartige Souvenirs verkaufen. Gastronomische Einrichtungen bieten eine abwechslungsreiche Küche, von gemütlichen Cafés für den Nachmittagskaffee bis hin zu Restaurants für ein geselliges Abendessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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