Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im malerischen Hemau Aichkirchen, 93155, zeichnet sich durch seine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage aus. Immer mehr potenzielle Käufer werden von der charmanten Landschaft, den historischen Gebäuden und der gut ausgebauten Infrastruktur angezogen. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen bietet diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hemau Aichkirchen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Aichkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Aichkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Aichkirchen
Haus verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Aichkirchen gibt es einige interessante Aspekte zu beachten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den unterschiedlichen Bedarf und die individuellen Vorlieben der Bewohner wider. Der Immobilienmarkt in Hemau Aichkirchen zeigt eine breite Preisspanne, die je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien variiert. Die Preise sind zudem stark von der regionalen Entwicklung und den aktuellen Marktbedingungen beeinflusst. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es ratsam, sich umfassend über den lokalen Markt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 93155 Hemau Aichkirchen
Die Hauspreise in 93155 Hemau Aichkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Aichkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
In der Region 93155 Hemau Aichkirchen präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabil und zunehmend attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Lage suchen. Hemau und seine Umgebung bieten eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Regensburg und Nürnberg, was die Region besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bieten. Insgesamt zeigt sich, dass gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen besonders gefragt sind, während auch kleinere, renovierungsbedürftige Objekte aufgrund ihrer attraktiven Preislage Abnehmer finden, die potenziell in Modernisierungen investieren möchten.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Aichkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Aichkirchen
In 93155 Hemau Aichkirchen befindet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke in einer interessanten Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ist stabil und steigt langsam, da immer mehr Menschen den Vorzug eines ruhigeren Lebens ohne die Hektik der Großstädte entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in einer verstärkten Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen äußert. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur Aufwertung der Region bei, bleibt aber überschaubar, sodass weiterhin eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Aichkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Aichkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Aichkirchen
Der Ortsteil Aichkirchen gehört zur Gemeinde Hemau und befindet sich im Landkreis Regensburg im Bundesland Bayern. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Oberpfälzer Jura, zeichnet sich Aichkirchen durch seine idyllische Lage und ländliche Ruhe aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Die Region bietet einen entspannten und erholsamen Lebensraum, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichkirchen und Hemau liegen mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer, darunter Painten, Laaber und Deuerling. Die Stadt Regensburg, ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Aichkirchen ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B8 gesichert, die eine direkte Verbindung nach Regensburg im Osten und Neumarkt in der Oberpfalz im Westen bietet. Zudem gibt es eine Reihe von Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hemau und die umliegenden Gemeinden bedienen.
Aktuell leben in Aichkirchen 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Aichkirchen
In der charmanten Gemeinde Aichkirchen, die zum Postleitzahlengebiet 93155 Hemau gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Aichkirchen ist bekannt für seine idyllische Natur und die vielen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten. Die Region lädt gleichermaßen zur Entspannung und zum aktiven Erleben ein.
Die Gegend um Hemau und Aichkirchen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Beispielsweise können Abenteuerlustige den Kletterpark in Hemau besuchen, während Kulturinteressierte das örtliche Museum erkunden können. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Spas der Umgebung den idealen Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gaststätten und Cafés, die mit traditionellen bayerischen Spezialitäten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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