Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
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Der Immobilienmarkt in 93155 Hemau Langenkreith hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, der Verkauf einer Immobilie in Hemau Langenkreith bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hemau Langenkreith erläutert, von der marktgerechten Preisfindung bis hin zu den wesentlichen Schritten im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Langenkreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Langenkreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Langenkreith
Haus verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
Beim Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Langenkreith spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre funktionale und oft auch moderne Architektur auszeichnen. Zudem erfreuen sich Bungalows und Landhäuser aufgrund der ländlichen Umgebung ebenfalls großer Beliebtheit. In Bezug auf die Immobilienpreise bietet die Region ein attraktives Spektrum an Möglichkeiten. Die Kosten für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb Langenkreiths. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch nehmen, um einen marktgerechten Preis festzulegen.
Hauspreise in 93155 Hemau Langenkreith
Die Hauspreise in 93155 Hemau Langenkreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Langenkreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
Wenn Sie eine Wohnung in 93155 Hemau Langenkreith verkaufen möchten, haben Sie gute Chancen, auf einen lebhaften Wohnungsmarkt zu treffen. Die Region rund um Hemau zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden, die aufgrund der steigenden Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins immer gefragter werden, finden schnell Interessenten. Junge Familien und Berufspendler schätzen die optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und infrastruktureller Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Langenkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Langenkreith
In 93155 Hemau Langenkreith ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Käufern führt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die gute Anbindung an die umliegenden Städte nutzen möchten, interessieren sich für Bauplätze in Hemau Langenkreith. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, was den Wert bestehender Grundstücke weiter steigert. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind dennoch im Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den ansässigen Bauunternehmern kontinuierliche Aufträge zu sichern.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Langenkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Langenkreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Langenkreith
Die Ortschaft Langenkreith liegt in der Oberpfalz und gehört zur Stadt Hemau im Landkreis Regensburg. Die Lage ist geprägt von einer ländlichen und idyllischen Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Obwohl Langenkreith eine eher kleinere Ortschaft ist, profitiert sie von ihrer Nähe zur Stadt Hemau, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen zu finden sind. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, was das Leben in Langenkreith besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Langenkreith liegen Städte und Orte wie Beratzhausen, Parsberg und Deuerling. Auch die renommierte Stadt Regensburg ist nicht weit entfernt und kann mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt recht gut, vor allem über die Bundesstraße B8, die Hemau mit Regensburg und anderen wichtigen Städten in der Region verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Der nahegelegene Bahnhof in Beratzhausen bietet zusätzliche Zugverbindungen, wodurch Pendler und Reisende flexibel und schnell ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Langenkreith 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Langenkreith
Im malerischen Hemau, speziell im Ortsteil Langenkreith, findet man eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Um sich nach einer aktiven Zeit zu erholen, bieten lokale Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Ein paar Kilometer entfernt findet man weitere attraktive Freizeitangebote wie den Altmühltal-Panoramaweg, ideal für Wanderfreunde, und den Golfclub Bad Abbach-Deutenhof, der Golfliebhabern eine erstklassige Anlage bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Städte wie Regensburg, deren Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört und nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Auch die Einkaufszentren in Neumarkt bieten eine breite Auswahl an Geschäften und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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