Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in Hemau Sündersbühl, gelegen im attraktiven Postleitzahlenbereich 93155, verspricht spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine charmante Wohnatmosphäre aus. Neben der naturnahen Lage und den guten Verkehrsanbindungen Richtung Regensburg und Nürnberg, profitieren Immobilienbesitzer hier von stetig wachsendem Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hemau Sündersbühl beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Sie optimal auf die bevorstehenden Schritte vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
- Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
- Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
- Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Sündersbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Sündersbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Sündersbühl
Haus verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
Beim Hausverkauf in 93155 Hemau Sündersbühl bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut werden. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Häusern mit charakteristischen Elementen wie Giebeldächern und Holzverzierungen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Während Neubauten und renovierte Objekte meist im höheren Preissegment liegen, sind ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf tendenziell günstiger. In Hemau Sündersbühl finden sowohl Familien als auch Singles und Senioren passgenaue Wohnobjekte, die durch ihre naturnahe und dennoch gut angebundene Lage bestechen.
Hauspreise in 93155 Hemau Sündersbühl
Die Hauspreise in 93155 Hemau Sündersbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Sündersbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Sündersbühl zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die insbesondere durch die Nähe zu Regensburg und die naturnahe Lage begünstigt wird. Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung schätzen, suchen vermehrt nach Wohnmöglichkeiten in dieser Region. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Immobilienkäufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Faktoren machen Hemau Sündersbühl zu einem attraktiven Standort für potenzielle Verkäufer, die von einem stabilen und wachsenden Markt profitieren können.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Sündersbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Sündersbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hemau Sündersbühl (PLZ 93155) ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens im Grünen, in relativer Nähe zu Regensburg, schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, da die Region nicht unendlich viele bebaubare Flächen zur Verfügung hat und die bestehenden Grundstücke oftmals lange in Familienhand bleiben. Gleichzeitig erlebt Hemau Sündersbühl eine moderate Bauaktivität. Neubauprojekte sind häufig von privaten Bauherren initiiert, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. Bauträgerprojekte sind hier seltener zu finden, was den ländlichen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Sündersbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Sündersbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Sündersbühl
Der Ortsteil Sündersbühl liegt in der Oberpfalz und gehört zur Stadt Hemau im Landkreis Regensburg mit der Postleitzahl 93155. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet Sündersbühl eine ländliche Idylle, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Ortschaften, die das ländliche Flair unterstreichen und ideale Bedingungen für Wanderungen und Ausflüge in die Natur bieten.
Im direkten Umkreis von Sündersbühl liegen mehrere kleinere Orte wie Beratzhausen und Nittendorf, aber auch größere Städte wie Regensburg und Parsberg sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Bundesstraße B8, die Hemau direkt mit Regensburg verbindet, als sehr gut zu bezeichnen. Zudem bietet die Autobahn A3, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für zusätzliche Erreichbarkeit und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Sündersbühl 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Sündersbühl
Im malerischen Dörfchen Hemau Sündersbühl, das zur Postleitzahl 93155 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und traditionelle Biergärten, in denen man nachmittags bei einer Erfrischung abschalten kann. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal vielfältige Wanderrouten und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen. Für Kulturinteressierte steht das historische Schloss Prunn bereit, das mit Führungen und Ausstellungen Besucher in seinen Bann zieht. Die Stadt Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, punktet mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Daneben locken diverse Cafés, Restaurants und Eisdielen, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre versprechen, zu einem entspannten Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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