Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Arnest
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Städtchen Hemau Arnest im Herzen der Oberpfalz bietet attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Mit seiner idyllischen Lage, einer guten Anbindung an die nahe gelegene Stadt Regensburg und einem stetigen Wachstum der Bevölkerungszahlen, zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region als dynamisch und zukunftsorientiert. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in 93155 Hemau Arnest, profitieren Sie von einer hohen Nachfrage und wertbeständigen Preisen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer durch die stabile Marktumgebung begünstigen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarkts in Hemau Arnest thematisiert und Einblicke gegeben, warum es sich gerade jetzt lohnt, eine Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Arnest
Der Verkauf eines Hauses in 93155 Hemau Arnest erfordert ein fundiertes Wissen über die regionalen Gegebenheiten und den lokalen Immobilienmarkt. In dieser Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows und zeitgemäßen Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Immobilien in Hemau Arnest variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, wobei sowohl erschwinglichere Optionen für junge Familien als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. Der Markt zeigt eine stabile Tendenz mit einer moderaten Nachfrage, die durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren gestützt wird.
Hauspreise in 93155 Hemau Arnest
Die Hauspreise in 93155 Hemau Arnest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Arnest
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Arnest zeigt eine kontinuierlich wachsende Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien schätzen großzügige Grundrisse und kindgerechte Wohnräume, während Singles und Paare vermehrt nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage suchen. Barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind ebenfalls stark gefragt, da sie langfristige Vorteile bieten und den Komfort erhöhen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Hemau Arnest sehr hoch, wodurch Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Arnest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Arnest
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93155 Hemau Arnest ist auf einem Immobilienmarkt einzuordnen, der von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg machen Hemau Arnest zu einer begehrten Wohnlage. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führen kann. Es wird in der Gegend jedoch kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind daher keine Seltenheit und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei, sodass potenzielle Käufer durchaus realistische Chancen haben, ihr Wunschgrundstück zu finden und zu erwerben.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Arnest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Arnest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Arnest
Hemau mit der Postleitzahl 93155 liegt im Landkreis Regensburg in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hemau. Der Ortsteil Arnest zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, eingebettet in die malerischen Landschaften der Oberpfalz. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dank der guten Infrastruktur sind sowohl städtische Einrichtungen als auch ländliche Idylle bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Arnest liegen mehrere Städte und Orte, darunter Laaber im Osten und Beratzhausen im Nordosten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Hemau liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B8 entfernt, welche eine direkte Verbindung nach Regensburg im Osten und nach Neumarkt in der Oberpfalz im Westen bietet. Über die A3, die ebenfalls in der Nähe verläuft, sind auch weiter entfernte Ziele zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Arnest 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Arnest
Die Region 93155 Hemau, insbesondere der Ortsteil Arnest, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Ruhe und Entspannung sorgen idyllische Plätze und lokale Erholungsgebiete, die sich perfekt für Picknicks oder einfach zum Abschalten vom Alltag eignen. Darüber hinaus gibt es in Hemau und den umliegenden Dörfern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass die Bewohner und Besucher alles Nötige bequem vor Ort finden können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Hügel ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking. Der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet Spielplätze sowie Grillmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in der Innenstadt von Hemau Boutiquen, Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte, die regionale Produkte anbieten, ebenso wie größere Einzelhändler, die ein breites Sortiment an Waren führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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