Immobilie verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91336 Heroldsbach Heroldsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Heroldsbach, 91336 Heroldsbach, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die idyllische Lage, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – Eigentümer dürfen sich auf lukrative Verkaufschancen freuen, wenn sie ihre Immobilie in Heroldsbach anbieten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Heroldsbach zu beachten sind, und hilfreiche Tipps geben, wie Sie Ihren Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
- Wohnung verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
- Grundstück verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Haus verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
In der malerischen Gemeinde Heroldsbach im Gebiet 91336 werden vielfältige Haustypen angeboten, die dem idyllischen Charakter der Region gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im fränkischen Stil als auch moderne Neubauten mit innovativer Architektur. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Bauweisen vertreten, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Heroldsbach variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Hauses, wobei die Nähe zu Nürnberg und die hohe Lebensqualität in der Region zu einer soliden Nachfrage und entsprechend stabilen Preisen führt. Die Wertsicherheit der Immobilien wird zudem durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung unterstrichen.
Hauspreise in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Die Hauspreise in 91336 Heroldsbach Heroldsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heroldsbach Heroldsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91336 Heroldsbach ist derzeit eine attraktive Option angesichts des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region. Heroldsbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit Gartenanteil oder in familienfreundlicher Nachbarschaft. Die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit sorgen für stabile bis steigende Preise, was für Verkäufer vorteilhafte Verkaufsbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91336 Heroldsbach liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heroldsbach Heroldsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
In 91336 Heroldsbach Heroldsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im fränkischen Raum, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einer raschen Verknappung führt. Zudem zeichnet sich die Region durch eine moderate Bebauungsaktivität aus; es werden zwar regelmäßig Neubauprojekte gestartet, jedoch in einer Größenordnung, die nicht immer mit der hohen Nachfrage mithalten kann. Diese Dynamik beeinflusst sowohl die Baupreise als auch die Grundstückskosten, die tendenziell eher steigen.
Grundstückspreise in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91336 Heroldsbach liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heroldsbach Heroldsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
Heroldsbach ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern, die durch ihre malerische Lage sowie die gute Verkehrsanbindung besticht. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die insbesondere für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Heroldsbach sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die Autobahn A73 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Heroldsbach von den benachbarten Orten leicht zu erreichen ist.
Im direkten Umkreis von Heroldsbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher von Interesse sind. Forchheim, die nächste größere Stadt, liegt nur wenige Kilometer nördlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Südlich erstreckt sich die Stadt Erlangen, ein wichtiger Standort für Bildung und Forschung. Weitere benachbarte Gemeinden sind Hausen, Hemhofen und Weisendorf. Die Verkehrsanbindung von Heroldsbach ist ausgezeichnet: Die Autobahn A73 bietet eine schnelle Route nach Bamberg im Norden und Nürnberg im Süden. Zudem gewährleistet ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen eine komfortable Anreise aus den umliegenden Regionen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Forchheim und Erlangen ermöglichen zudem eine einfache Nutzung des Zugverkehrs in die gesamte Metropolregion.
Aktuell leben in Heroldsbach 5147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91336 Heroldsbach Heroldsbach
In der malerischen Gemeinde Heroldsbach gelegen, bietet der Ortsteil 91336 Heroldsbach eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Das reichhaltige Freizeitangebot umfasst unter anderem den beliebten Erlebnispark Schloss Thurn, der besonders Familien mit Kindern vielfältige Unterhaltung bietet. Für Erholungssuchende laden die charmanten Wanderwege und weitläufigen Waldgebiete der Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; von ortstypischen Geschäften und Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen findet sich für jeden Bedarf das Passende. Auch der Wochenmarkt mit seinen regionalen Produkten ist ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinschaft.
In der weiteren Region bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die ergänzend zu den Angeboten in Heroldsbach genutzt werden können. Wanderfreunde finden im nahegelegenen Fränkischen Schweiz zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und Kletterrouten, während der Naturpark Fichtelgebirge mit seinen idyllischen Seen und Flüssen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Städte Erlangen und Forchheim bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren wie das E-Werk und der Hornschuch-Center sowie vielfältige Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen. Somit ist die Region rund um Heroldsbach ein attraktives Ziel für alle, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung