Immobilie verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91336 Heroldsbach Thurn bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. In dieser malerischen Gemeinde mit ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte, besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Ein wachsendes Interesse an Wohnraum in ländlicher Idylle führt zu steigenden Immobilienpreisen und bietet Eigentümern lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen zentrale Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Heroldsbach Thurn vorgestellt. Diese Orientierungshilfe soll Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
- Wohnung verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
- Grundstück verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
- Ihr Immobilienmakler in 91336 Heroldsbach Thurn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91336 Heroldsbach Thurn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91336 Heroldsbach Thurn
Haus verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
Beim Verkauf eines Hauses in 91336 Heroldsbach Thurn gibt es einiges zu beachten, um eine optimale Transaktion zu gewährleisten. In dieser charmanten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die sich hervorragend für Familien eignen. Auch Reihenhäuser sind in Heroldsbach Thurn verbreitet und bieten eine attraktive Alternative für Paare und kleinere Haushalte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Beliebt sind insbesondere Objekte in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einer naturnahen Umgebung. Aufgrund der starken Nachfrage und der hochwertigen Lebensqualität können Immobilien in Heroldsbach Thurn durchaus als wertstabil angesehen werden, was sowohl Käufer als auch Verkäufer erfreut.
Hauspreise in 91336 Heroldsbach Thurn
Die Hauspreise in 91336 Heroldsbach Thurn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heroldsbach Thurn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
Der Wohnungsmarkt in 91336 Heroldsbach Thurn zeigt sich derzeit stabil mit einer moderat steigenden Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Einzugsgebiet von Erlangen und Bamberg, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen mit hohem Wohnkomfort und energetisch sanierten Komponenten sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnlage inmitten der Natur, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Wohnungspreise in 91336 Heroldsbach Thurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91336 Heroldsbach liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91336 Heroldsbach Thurn
In 91336 Heroldsbach Thurn beobachten Immobilienexperten eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Pendlern aus dem Raum Erlangen und Nürnberg getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die erhöhte Nachfrage zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Projekte und private Verkäufer, die Bauflächen anbieten. In der Region wird beständig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dieser kontinuierliche Bauboom spiegelt das anhaltende Interesse wider, in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte zu wohnen.
Grundstückspreise in 91336 Heroldsbach Thurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91336 Heroldsbach liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91336 Heroldsbach Thurn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91336 Heroldsbach Thurn
Heroldsbach Thurn, im postalischen Bereich der PLZ 91336 gelegen, befindet sich in Oberfranken, Bayern. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Heroldsbach und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Regnitztal aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit einer sanft hügeligen Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Ein Vorteil dieser Region ist nicht nur die Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch die gute Verkehrsanbindung, die Familien und Berufspendler gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heroldsbach Thurn liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Forchheim, Weisendorf und Baiersdorf. Auch die Großstadt Erlangen und die Metropolregion Nürnberg sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene A73 sind sowohl die größeren Städte schnell zu erreichen als auch über diverse Landstraßen, die durch die reizvolle Landschaft führen. Zusätzlich ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel erschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Thurn 5147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91336 Heroldsbach Thurn
Heroldsbach Thurn, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein, während der Schlosspark Thurn mit seinem Freizeitpark und Tiergehegen besonders Familien anspricht. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, darunter Konzerte und Feste, sorgt für Unterhaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von lokalen Handwerksläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
In der weiteren Region um Heroldsbach Thurn finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahe gelegene Fränkische Schweiz zu Wanderungen, Klettertouren und Höhlenerkundungen ein. In Forchheim können Besucher den historischen Stadtkern erkunden und in kleinen Boutiquen und auf Wochenmärkten einkaufen. Zudem bietet Erlangen eine größere Auswahl an Geschäften, darunter ein Einkaufszentrum und viele Einzelhandelsgeschäfte. Zum Entspannen laden die Thermalbäder in der Umgebung ein, wie etwa die Obermain Therme in Bad Staffelstein oder die Therme Obernsees.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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