Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Roth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Herrieden Roth, einem malerischen Ort im Landkreis Ansbach, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Herrieden Roth zu einem attraktiven Standort für Verkäufer und Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien bietet spannende Möglichkeiten für all jene, die ihre Immobilien erfolgreich veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Einblicke gegeben, wie sich die aktuellen Markttrends auf Ihren Verkaufsprozess auswirken können. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Roth
Beim Verkauf eines Hauses in 91567 Herrieden Roth ist es wichtig, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern aus alter Zeit bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Neubauvillen reicht. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet, da sie eine attraktive Option für Familien bieten, die Stadtnähe und Gemeinschaftsgefühl suchen. Die Immobilienpreise in Herrieden Roth variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Dabei hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und die attraktive Lage in der fränkischen Region einen Einfluss auf die Preisentwicklung, die generell moderat bis gehoben ausfällt. Die Markttrends deuten auf eine kontinuierliche Wertsteigerung hin, was den Verkauf von Häusern in Herrieden Roth zu einer lukrativen Gelegenheit machen kann.
Hauspreise in 91567 Herrieden Roth
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Roth
Eine Wohnung in 91567 Herrieden Roth zu verkaufen richtet sich an eine Zielgruppe, die von der idyllischen Umgebung und der ruhigen Lage des Ortes angezogen wird. Herrieden selbst bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist für seine moderate Preisentwicklung bekannt, was ihn besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umgebende Natur ermöglichen. Auch sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauobjekte mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Entscheidend für Käufer ist nicht nur die Qualität der Wohnung, sondern auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Roth
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91567 Herrieden Roth ist die Nachfrage nach Bauland in der Region durchaus beachtlich, da insbesondere Bauherren und Investoren die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung zu größeren Städten schätzen. Herrieden liegt im Landkreis Ansbach in Bayern und bietet eine attraktive Wohngegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu den Nachbargemeinden verhältnismäßig überschaubar, was zu einer stabilen bis steigenden Preistendenz führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte sind meist auf die Schaffung von Wohnraum ausgelegt, wobei der charakteristische ländliche Charme der Gegend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Roth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Roth
Herrieden liegt im Herzen von Mittelfranken im Landkreis Ansbach in Bayern und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit vielen Wäldern und Feldern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Mit dem Auto ist Herrieden leicht über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A6 zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden liegen mehrere Städte und Orte, die ebenso gut erreichbar sind und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören die Stadt Ansbach, die nur rund 10 Kilometer entfernt ist, und das malerische Dinkelsbühl, das etwa 25 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Herrieden ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A6, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Roth 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Roth
Die idyllische Ortschaft Herrieden Roth bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von wunderschöner Natur eignet sich die Region hervorragend für Spaziergänge und Radtouren. Zahlreiche Wanderwege, wie der Altmühl-Panoramaweg, laden Einheimische und Besucher dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es diverse Grünanlagen und Parkflächen, die zur Entspannung im Freien einladen. Kleine lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und verleiht dem Dorf eine lebendige Atmosphäre.
In der Region rund um Herrieden gibt es zudem viele attraktive Freizeitangebote, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. So lockt beispielsweise das Freibad Altmühlwelle in Bechhofen, nur eine kurze Fahrt entfernt, mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen, während der nahegelegene Altmühlsee Wassersportfreunde begeistert. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses in Herrieden an, das mit seinen historischen Mauern und wechselnden Ausstellungen ein kulturelles Highlight darstellt. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Ansbach, das neben vielseitigen Geschäften und Boutiquen auch gemütliche Cafés und Restaurants bietet, um einen Einkaufsbummel mit kulinarischen Genüssen zu verbinden. So gibt es in und um Herrieden zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und gleichzeitig für Erholung und Wohlbefinden zu sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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